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    臺州臨海市城關(guān)鎮(zhèn)友蘭巷15號資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
    項目編號    項目名稱臺州臨海市城關(guān)鎮(zhèn)友蘭巷15號資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓   閱讀6110 次

    發(fā)布日期2017年03月13日   所在區(qū)域       出讓比例    交易類別  

    網(wǎng)站鏈接:http://www.zjpse.com/pro/pro_sw.shtml?ac0e6711-df1f-4d65-921b-1aa2081103ab

    標的名稱臺州臨海市城關(guān)鎮(zhèn)友蘭巷15號 
    項目編號GR2017ZJ1000129  (原項目編號SW2017R023805)  
    轉(zhuǎn)讓申請與承諾

    浙江產(chǎn)權(quán)交易所:
    本轉(zhuǎn)讓方提出申請,將持有的(臺州臨海市城關(guān)鎮(zhèn)友蘭巷15號)公開轉(zhuǎn)讓,按本公告內(nèi)容由貴所在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
    1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制條件;
    2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
    3、我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并同意浙江產(chǎn)權(quán)交易所對上述材料內(nèi)容予以公告;
    4、我方已對交易所的交易規(guī)則有了充分的理解和認可,并愿意遵守交易所的交易規(guī)則;
    5、標的轉(zhuǎn)讓后,我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù),如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形,我方承擔(dān)全部責(zé)任;
    6、我方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求,就本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項書面通知了承租人。(適用于轉(zhuǎn)讓標的已出租的情況)
    我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給貴所、意向受讓方和經(jīng)紀會員造成損失的,我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。 

    資產(chǎn)占有方名稱浙江日報社 
    資產(chǎn)屬性(資產(chǎn)來源)企業(yè)實物資產(chǎn)  
    資產(chǎn)類型房產(chǎn)  
    資產(chǎn)評估情況評估機構(gòu)杭州中意房地產(chǎn)評估咨詢有限公司 
    資產(chǎn)基準日2016-04-28 
    核準(備案)情況核準(備案)機構(gòu)浙江省財政廳 
    核準(備案)日期2016-08-05 
    轉(zhuǎn)讓底價37.22(萬元) 
    掛牌起始日期2017-03-10 
    掛牌截止日期2017-03-30 
    權(quán)利人是否有意向
    行使優(yōu)先購買權(quán)
    是  
    受讓方資格條件1.受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè),受讓方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。
    2.受讓方為境外投資者的,應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求,以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。 
    重大事項披露1.臺州臨海市城關(guān)鎮(zhèn)友蘭巷15號現(xiàn)處于出租狀態(tài),原承租戶不放棄優(yōu)先購買權(quán)。不放棄優(yōu)先購買權(quán)的原承租戶須按時登記報名、交納競買保證金,進入網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價系統(tǒng)進行報價,否則視同放棄優(yōu)先購買權(quán)。嘉興市建南公寓39幢302室、衢州市荷花新村24幢東302室、衢州市荷花新村09幢東單元102室和寧波市北侖區(qū)戚家山蔚斗新村103幢105室;儲103幢儲105現(xiàn)處于空置狀態(tài)。 2.衢州市荷花新村24幢東302室、衢州市荷花新村09幢東單元102室、臺州臨海市城關(guān)鎮(zhèn)友蘭巷15號的土地性質(zhì)均為劃撥, 房產(chǎn)變更過戶時土地性質(zhì)是否可以由劃撥轉(zhuǎn)出讓需由受讓方自行向相關(guān)部門咨詢了解??梢赞k理劃撥轉(zhuǎn)出讓的,出讓金由受讓方向相關(guān)部門交納。相關(guān)情況以土管部門意見為準。嘉興市建南公寓39幢302室和寧波市北侖區(qū)戚家山蔚斗新村103幢105室;儲103幢儲105的土地性質(zhì)均為出讓。 3.嘉興市建南公寓39幢302室、衢州市荷花新村24幢東302室、衢州市荷花新村09幢東單元102室、臺州臨海市城關(guān)鎮(zhèn)友蘭巷15號均只有房產(chǎn)證和土地證,無契證。寧波市北侖區(qū)戚家山蔚斗新村103幢105室;儲103幢儲105有房產(chǎn)證、土地證和契證。 4.嘉興市建南公寓39幢302室由浙江日報社、褚定華共同共有,其中浙江日報社占76%份額,褚定華占24%份額。 5.該項目相關(guān)評估報告僅供參考,轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。 6.掛牌期間將組織意向受讓方到標的物所在地進行實地看樣,意向受讓方在報名時需同時提供實地勘察證明,如無此證明,視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認。 7.受讓方可委托中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù),因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔(dān)。 8.除嘉興市建南公寓39幢302室由褚定華占有24%份額對應(yīng)的在交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費在內(nèi)的所有費用由受讓方承擔(dān)外,其他產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費在內(nèi)的所有費用,由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 9.公告掛牌期:自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止共15個工作日,期間征集意向受讓方并辦理競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在掛牌期滿日下午5時(競買報名截止時間)前向浙交所遞交全部競買報名材料及保證金(日常辦理時間:工作日上午8:30-11:30,下午1:00-5:00,地點:杭州市上城區(qū)望江東路332號望江國際中心4號樓1805室),逾期無效。浙交所在收到遞交全部競買報名材料及保證金后,辦理競買報名登記手續(xù)。意向受讓方在辦理查詢手續(xù)或競買報名登記手續(xù)后可以向組織人申請查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)信息和材料。 10.掛牌期滿后,如未征集到合格競買人,則信息發(fā)布終結(jié)。 11.轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買人,則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確認后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 12.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式:修永平,0571-85310443。 


     

    一、標的資產(chǎn)信息
    房屋地理位置臨海市城關(guān)鎮(zhèn)友蘭巷15號 
    房產(chǎn)證號 建筑面積60.04 
    使用年限 已用年限 
    附加信息

    序號

    房屋坐落

    產(chǎn)權(quán)證號

    房屋所在地

    所有權(quán)人

    土地使用權(quán)類型

    地類(用途)

    土地使用權(quán)面積(

    建筑面積(

    掛牌價格(萬元)

    保證金(萬元)

    1

    臨海市城關(guān)鎮(zhèn)友蘭巷15

    臨海市房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第128850號;臨城國用(2008)第5604號;無契證

    臺州

    浙江日報報業(yè)集團

    劃撥

    城鎮(zhèn)住宅用地

    12.78

    60.04

    37.22

    6

     


     

    三、交易條件與受讓方資格條件



    信息發(fā)布公告期15 個工作日
    交易方式動態(tài)報價
     
    價款支付方式一次性支付  
    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1.掛牌價格:37.22萬元。
    2.付款方式:合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至浙交所指定賬戶。
    3.轉(zhuǎn)讓標的物品質(zhì)以交付時實物現(xiàn)狀為準,資產(chǎn)評估基準日后的轉(zhuǎn)讓標的的價值變動,由受讓方承繼。
    4.意向受讓方競買報名時應(yīng)交納6萬元/套的競買保證金至浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定賬戶,意向受讓方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價交易資格。交易合同簽訂后,受讓方交納的競買保證金在扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。意向受讓方欲受讓多個標的的(應(yīng)當(dāng)滿足房屋所在地購房限購政策),應(yīng)交納多個標的對應(yīng)標準的足額保證金。
    5.意向受讓方除在報名時應(yīng)交納競買保證金外,應(yīng)攜帶以下資料辦理相關(guān)報名手續(xù):(1)《產(chǎn)權(quán)受讓申請登記文件》及其備注清單中所列的材料;(2)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)要求提交的其他材料。
    6.受讓方競得標的后,應(yīng)在競價成功后3個工作日內(nèi)和轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房地產(chǎn)買賣合同》(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本)在內(nèi)的相關(guān)文本。
    7.意向受讓方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細則,符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件,不符合條件的,責(zé)任自負。
    8.受讓方全款付清后方可辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)。受讓方須自行或委托中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù),代辦費用由受讓方自行承擔(dān)。除嘉興市建南公寓39幢302室由褚定華占有24%份額對應(yīng)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的相關(guān)稅費均由受讓方承擔(dān)外,其他標的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的相關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。  
    受讓方資格條件1.受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè),受讓方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。
    2.受讓方為境外投資者的,應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求,以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。 



    設(shè)
    交納金額6(萬元) 
    交納截止時間掛牌截止日17:00前 
    交納方式其他 :電匯、網(wǎng)上銀行  
    保證事項注:產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒有約定保證金處置方法的,按照《浙江產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細則》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。  
    處置方法注:產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒有約定保證金處置方法的,按照《浙江產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細則》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。  
    保證金及價款結(jié)算賬戶保證金及價款統(tǒng)一結(jié)算賬戶: 
    收款單位:
    開戶行:
    行號:清算行號:;大額支付行號:
    賬號:
    披露附件


     

    四、聯(lián)系方式
    會員機構(gòu)名稱    會員聯(lián)系人 會員聯(lián)系電話 
    交易機構(gòu)浙江產(chǎn)權(quán)交易所 交易機構(gòu)聯(lián)系人慎先生 交易機構(gòu)聯(lián)系電話0571-87710242/15158052367  


     

     



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