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租賃權(quán)拍賣公告
臺交所掛〔2022〕19號
受委托，定于2022年5月13日上午9時(shí)（如遇防疫政策要求，適當(dāng)順延拍賣時(shí)間，具體另行通知）在椒江新臺州大廈22-E室拍賣下列房屋租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的概況：
本次拍賣位于臺州市開投大廈、福貿(mào)大廈、椒江商業(yè)街、中山西路、界牌菜場以及濱海臨時(shí)服務(wù)中心等41處房屋租賃權(quán)，具體座落位置、建筑面積、租期、起拍價(jià)、保證金等詳見《房屋租賃權(quán)拍賣一覽表》（或關(guān)注“眾誠拍賣”微信公眾號）。
| 房屋租賃權(quán)拍賣一覽表 | |||||||||
| 序號 | 產(chǎn)權(quán)人 | 坐落位置 | 建筑面積約（㎡） | 租期 | 起拍價(jià) | 合同履約保證金（元） | 產(chǎn)權(quán)證 | 競買保證金（元） | 備注 |
| 1 | 臺州市開投房地產(chǎn)有限公司 | 椒江商業(yè)街開元路東段南西車庫1-1-2 | 22.6 | 三年 | 4000元/年 | 1000 | 有 | 1000 | 餐飲業(yè)、娛樂業(yè)除外 |
| 2 | 椒江商業(yè)街開元路東段南西車庫1-1-3 | 22.6 | 三年 | 4000元/年 | 1000 | 有 | 1000 | ||
| 3 | 椒江商業(yè)街開元路東段南西車庫1-1-4 | 22.6 | 三年 | 4000元/年 | 1000 | 有 | 1000 | ||
| 4 | 椒江商業(yè)街開元路東段南西車庫1-1-8 | 22.6 | 三年 | 4000元/年 | 1000 | 有 | 1000 | ||
| 5 | 椒江商業(yè)街開元路東段南西車庫1-1-9 | 22.6 | 三年 | 4000元/年 | 1000 | 有 | 1000 | ||
| 6 | 椒江商業(yè)街開元路北車庫1-1-1 | 20 | 三年 | 4000元/年 | 1000 | 無 | 1000 | ||
| 7 | 椒江商業(yè)街開元路北車庫1-1-2 | 20 | 三年 | 4000元/年 | 1000 | 無 | 1000 | ||
| 8 | 臺州市開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 界牌菜場南側(cè)1幢1單元110、111室 | 70 | 三年 | 5.8萬元/年 | 10000 | 無 | 10000 | 餐飲業(yè)、娛樂業(yè)除外，且不得與界牌菜場內(nèi)的經(jīng)營類別、范圍相沖突 |
| 9 | 界牌菜場南側(cè)1幢1單元112室 | 35 | 三年 | 2.9萬元/年 | 5000 | 無 | 5000 | ||
| 10 | 界牌菜場南側(cè)2幢1單元118、119室 | 70 | 三年 | 5.8萬元/年 | 10000 | 無 | 10000 | ||
| 11 | 界牌菜場南側(cè)2幢1單元120室 | 35 | 三年 | 2.9萬元/年 | 5000 | 無 | 5000 | ||
| 12 | 臺州市開投房地產(chǎn)有限公司 | 濱海臨時(shí)服務(wù)中心2幢1單元139室 | 53 | 三年 | 2.85萬/年 | 6000 | 無 | 6000 | 餐飲業(yè)、娛樂業(yè)除外 |
| 13 | 濱海臨時(shí)服務(wù)中心1幢1單元146室 | 53 | 三年 | 2.85萬/年 | 6000 | 無 | 6000 | ||
| 14 | 濱海臨時(shí)服務(wù)中心1幢1單元148室 | 53 | 三年 | 2.85萬/年 | 6000 | 無 | 6000 | ||
| 15 | 濱海臨時(shí)服務(wù)中心1幢1單元149室 | 53 | 三年 | 2.85萬/年 | 6000 | 無 | 6000 | ||
| 16 | 濱海職工公寓商鋪1幢1單元102室-2 | 796.94 | 三年 | 384125.08元/年 | 20000 | 有 | 20000 | 餐飲業(yè)、娛樂業(yè)除外 | |
| 17 | 臺州市開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 新閘路92號（椒江萬華城邊） | 22.6 | 三年 | 16000.8元/年 | 2000 | 有 | 2000 | 餐飲業(yè)、娛樂業(yè)除外 |
| 18 | 浙江臺州灣科技發(fā)展有限公司 | 椒江中山西路338號六樓 | 299.37 | 五年 | 54000元/年 | 5000 | 有 | 5000 | |
| 19 | 臺州市開投房地產(chǎn)有限公司 | 椒江中山西路2號6層 | 422.23 | 五年 | 126669元/年 | 10000 | 有 | 10000 | 商務(wù)金融用地/綜合用途 |
| 20 | 椒江中山西路2號7層 | 422.23 | 五年 | 126669元/年 | 10000 | 有 | 10000 | ||
| 21 | 椒江中山西路2號8層 | 422.23 | 五年 | 126669元/年 | 10000 | 有 | 10000 | ||
| 22 | 椒江中山西路2號9層 | 422.23 | 五年 | 126669元/年 | 10000 | 有 | 10000 | ||
| 23 | 椒江中山西路2號1層101 | 115.02 | 三年 | 144000元/年 | 10000 | 有 | 10000 | ||
| 24 | 椒江中山西路2號東裙樓1層 | 76.42 | 三年 | 48526.7元/年 | 5000 | 有 | 5000 | ||
| 25 | 椒江中山西路2號附屬房103、104 | 87.28 | 三年 | 55422.8元/年 | 5000 | 有 | 5000 | ||
| 26 | 臺州市開投房地產(chǎn)有限公司 | 臺州市開投金融大廈1幢901室 | 1358.65 | 五年 | 1157569.8元/年 | 50000 | 有 | 50000 | 商務(wù)金融用地/商務(wù)辦公用途 |
| 27 | 臺州市開投金融大廈2幢103室 | 98.24 | 五年 | 141465.6元/年 | 10000 | 有 | 10000 | ||
| 28 | 臺州市開投金融大廈2幢701室 | 1349.07 | 五年 | 1149407.64元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 29 | 臺州市開投金融大廈2幢801室 | 1349.07 | 五年 | 1149407.64元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 30 | 臺州市開投金融大廈2幢901室 | 1349.07 | 五年 | 1149407.64元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 31 | 臺州市開投金融大廈2幢1001室 | 1349.07 | 五年 | 1149407.64元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 32 | 臺州市開投金融大廈2幢1101室 | 1349.07 | 五年 | 1149407.64元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 33 | 臺州市開投金融大廈2幢1301室 | 1349.07 | 五年 | 1149407.64元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 34 | 臺州市開投金融大廈2幢1401室 | 1349.07 | 五年 | 1149407.64元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 35 | 臺州市開投金融大廈2幢1801室 | 1349.07 | 五年 | 1149407.64元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 36 | 臺州市開投金融大廈2幢1901室 | 1349.07 | 五年 | 1149407.64元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 37 | 臺州市開投商務(wù)大廈1201室 | 1075.69 | 五年 | 903579.6元/年 | 50000 | 有 | 50000 | 商務(wù)金融用地/商務(wù)辦公用途 | |
| 38 | 臺州市開投商務(wù)大廈1801室 | 1075.69 | 五年 | 942304.44元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 39 | 臺州市開投商務(wù)大廈2101室 | 1075.69 | 五年 | 955212.72元/年 | 50000 | 有 | 50000 | ||
| 40 | 臺州市開發(fā)集團(tuán)有限公司 | 臺州福貿(mào)大廈401、402、403、404、405室 | 393.59 | 五年 | 132246.24元/年 | 10000 | 有 | 10000 | 辦公用途 |
| 41 | 臺州福貿(mào)大廈601、602、603、604、605室 | 393.59 | 五年 | 132246.24元/年 | 10000 | 有 | 10000 | ||
| 備注：1、上述租賃權(quán)拍賣標(biāo)的均以空置，無原租戶。2、租期三年的，租金不遞增；租期五年的，前三年租金不遞增，第四年、第五年均在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。 3、除車庫外，其余標(biāo)的均有三個(gè)月裝修期（免租金）；4、本表格序號18-22、26-41號標(biāo)的日后簽訂的租賃合同為樣本1，其余標(biāo)的為樣本2； 4、界牌及濱海臨時(shí)服務(wù)中心等部分標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，面積數(shù)據(jù)僅供參考，具體以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。 | |||||||||
二、拍賣方式：增價(jià)拍賣，不設(shè)保留價(jià)，最高應(yīng)價(jià)者成交。
三、競買人條件：具有民事行為能力且沒有違法、失信等不良記錄的自然人和法人均可報(bào)名競買。
四、報(bào)名須知：
有意競買者個(gè)人須帶身份證，企事業(yè)單位的持營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人和承辦人身份證等證件到新臺州大廈22-E室（眾誠拍賣）辦理報(bào)名手續(xù)，并繳納競買保證金（單位名稱：臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司椒江市府大道支行，賬號：583016260800015）。拍賣結(jié)束后，未中拍者退還保證金（不計(jì)息）。
五、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2022年5月12日16時(shí)止。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)：2022年5月10日至12日16時(shí)對標(biāo)的進(jìn)行展示，地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場。展示聯(lián)系方式：李先生0576-88200970、13626655349。
七、特別事項(xiàng)：受疫情影響，標(biāo)的報(bào)名、展示時(shí)請競買人員帶好口罩、體溫測量、出示健康碼與行程碼并配合工作人員做好身份登記等工作，若人數(shù)過多，將由拍賣公司安排分批拍賣。
咨詢電話：13676680003（微信同號）、0576-88685180
臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
浙江眾誠拍賣有限公司
2022年4月26日