| 標的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權(quán)利情況 | 無 |
| 其他披露事項 | 1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2020）臺州路橋不動產(chǎn)權(quán)第 0005776 號、第 0005778 號 、第 0005779 號。
2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：毛坯。
3、是否辦理抵押登記：否。
4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。
5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 |
| 交易條件 | 租金掛牌價 | 24.600000 萬元（首年） |
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| 租金掛牌價備注 | 前二年租金不遞增，第三年起的租金均在成交首年租金基礎(chǔ)上增加0.9萬元/年。 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
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| 租金支付要求 | 租金按年結(jié)算，先付款后使用。首期租金在租賃合同訂立之日起5個工作日內(nèi)支付，之后的各期租金在上個付費周期屆滿日的30天前支付。 | 出租用途 | 不得經(jīng)營有毒有害、易燃易爆、產(chǎn)生噪音（廢氣）污染等影響居民生活的項目，經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)。 |
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| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金：2.5萬元。
2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。
3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準。
4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責(zé)原裝修的拆除工作。
5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。
6、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。
7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 |
| 承租方資格條件 | 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
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| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 5.00 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 |
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| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 |
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| 交納方式 | 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
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| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在項目成交后：10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
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| 租期 | 5年 |
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| 有無免租期 | 無 |
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| 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 |
| 遴選方式 | 動態(tài)報價 |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合資格條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2.掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則信息披露終結(jié)。
3.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 浙江銘基置業(yè)有限公司 |
| 聯(lián)系人 | 牟女士 |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：0576-88528355 |
| 聯(lián)系地址 | 浙江省臺州市中心大道183號德智和大廈12樓1215 |
| 交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 陳女士 | 電話 | 0576-88685180 |
| 傳真 |
| 郵箱 | admin |
| 地址 | 浙江省臺州市市府大道777號 浙江民泰商業(yè)銀行大樓五樓510室、511室 | 網(wǎng)址 | https://www.tzcqpt.com/TZPT/ |
報名鏈接：https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/17427.html
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