招標公告

一、招標條件

本項目臺州沿海高速公路服務區(qū)物業(yè)服務項目（以下簡稱本項目）已列入預算，項目業(yè)主及招標人為浙江臺州市沿海高速公路有限公司，資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目的物業(yè)服務進行公開招標，實行資格后審。

二、項目概況

項目所在地：浙江省臺州市。

浙江省臺州沿海高速公路工程，起點運營樁號為G1523甬莞高速K94+662，途經(jīng)三門縣六敖、健跳、浬浦、小雄、泗淋，臨海市桃渚、上盤、杜橋，椒江、臺州產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、路橋，溫嶺濱海、箬橫、石橋頭、城南，終點樁號K203+789，終點與樂清灣大橋及接線工程相接，路線全長約109.127km。

三門服務區(qū):總占地面積約為72000m²，地址位置三門縣蛇蟠鄉(xiāng)山前村；

臨海（東）服務區(qū)：總占地面積約為75913m²，臨海市桃渚鎮(zhèn)連盤萬安村；

溫嶺服務區(qū)：總占地面積約為83333m²，溫嶺市箬橫鎮(zhèn)東浦農(nóng)場。

本次招標項目共設三個標段：

第1標段：主要為三門服務區(qū)物業(yè)管理服務項目，具體包括衛(wèi)生保潔、保安、水電工、咨詢服務、消（監(jiān)）控管理等物業(yè)服務項目。

服務期限：2.5年（2023年1月16日-2025年7月15日）。

第2標段：主要為臨海（東）服務區(qū)物業(yè)管理服務項目，具體包括衛(wèi)生保潔、保安、水電工、咨詢服務、消（監(jiān)）控管理等物業(yè)服務項目。

服務期限：2.5年（2023年1月16日-2025年7月15日）。

第3標段：主要為溫嶺服務區(qū)物業(yè)管理服務項目，具體包括衛(wèi)生保潔、保安、水電工、咨詢服務、消（監(jiān)）控管理等物業(yè)服務項目。

服務期限：2.5年（2023年1月16日-2025年7月15日）。

三、投標人資格、業(yè)績、信譽要求

臺州沿海高速公路服務區(qū)物業(yè)服務項目資格能力要求：

1、投標人具備獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、信譽等方面滿足強制性資格條件要求。

2、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3、本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

本次招標文件的獲取由各投標人自行到臺州市公共資源交易網(wǎng)（http://tzztb.zjtz.gov.cn）或臺州市產(chǎn)權交易網(wǎng)（http://www.coastalfitnessandwellness.com）下載獲取。請各投標人密切關注臺州市公共資源交易網(wǎng)或臺州市產(chǎn)權交易網(wǎng)對本項目的答疑和澄清，由于投標人未及時了解答疑和澄清由此造成的后果，招標人、招標代理及產(chǎn)交所概不負責。

五、投標保證金

投標保證金金額：第1標段：15萬元，第2標段：15萬元，第3標段：15萬元。

投標人在選擇多標段投標時，所投各標段均須繳納投標保證金。須由投標主體從其賬戶遞交，投標保證金的繳納以到賬時間為準。

投標人應于投標截止時間前通過銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入以下賬戶,不接受現(xiàn)金。

工程名稱：臺州沿海高速公路服務區(qū)物業(yè)服務項目；

收款單位開戶名：臺州市產(chǎn)權交易所有限公司；

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司椒江市府大道支行

賬號：583016260800015（匯入時應注明項目名稱（或項目編號）及標段號）

六、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2022年11月16日9時30分（北京時間）

2.電子投標文件的遞交：

1)登錄臺州市產(chǎn)權電子交易平臺（網(wǎng)址：tzztb.zjtz.gov.cn/t9）；

2)選擇投標項目，輸入MD5碼，點擊“上傳標書”；

3）電子投標文件上傳完成。

投標人應在投標截止時間前上傳完成電子投標文件。電子投標工具安裝包下載地址及具體操作步驟見《臺州產(chǎn)權系統(tǒng)應用操作說明及工具安裝包》

網(wǎng)址：https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/dzztb/index.htm。

3.紙質(zhì)投標文件的遞交：投標文件遞交的截止時間為2022年11月16日9時30分（北京時間），遞交地點為臺州市市府大道777號民泰銀行一樓西大廳。

注：請在開標當日9:00至9：30將投標文件密封送至指定遞交地點，逾期送達或不符合招標文件規(guī)定的投標文件恕不接受。

4.電子投標文件未在投標文件遞交截止時間前遞交至臺州市產(chǎn)權電子交易平臺將被拒絕，后果由各投標人自行承擔。

5.因所有投標人遞交的電子投標文件均無法開啟時方采用紙質(zhì)投標文件開標。投標人因紙質(zhì)投標文件未遞交或被拒收，而無法參加紙質(zhì)投標文件開標，造成投標失敗的，由投標人自行承擔責任。

6.下列人員經(jīng)招標人（招標代理機構(gòu)）確認身份后再簽名報到，以證明其出席開標會議：

若是投標人的法定代表人遞交投標文件的，應持本人有效身份證（或公安機關出具的有效證明）原件及復印件（出示相應的營業(yè)執(zhí)照副本復印件）和浙江省內(nèi)電子綠色健康碼、行程碼、72小時內(nèi)核酸檢測報告（具體時間以臺州防疫要求為準，請各投標人自行關注），進行體溫檢測、辦理簽到手續(xù)，否則投標文件不予簽收。

若是投標人委托代理人遞交投標文件的，應持本人有效身份證（或公安機關出具的有效證明）原件及復印件、針對本項目的法定代表人授權委托書復印件（需在投標文件外另外持有，參考格式見投標文件格式）和浙江省內(nèi)電子綠色健康碼、行程碼、72小時內(nèi)核酸檢測報告（具體時間以臺州防疫要求為準，請各投標人自行關注），進行體溫檢測、辦理簽到手續(xù)，否則投標文件不予簽收。

投標人應及時將投標文件交予招標人（招標代理），并立即離場。實行投標文件“即交即走”。投標人應預留充足時間（一般在投標截止前1小時）提前到達交易中心開標現(xiàn)場，進行體溫檢測、臺州健康碼、行程碼、72小時內(nèi)核酸檢測報告（如需要）和身份證核驗，并配好做好健康信息登記工作。投標人應及時將投標文件交予招標人（招標代理），并立即離場。

提交的投標文件時由招標人（或招標代理機構(gòu)）對各投標單位的人員進行驗證，不符合要求或人員進行驗證不通過的投標人，其投標文件退還投標單位。

七、開標時間及地點

開標時間：2022年11月16日09時30分（北京時間）

開標地點：臺州市公共資源交易中心 3 樓 二 號開標室（地址：臺州市市府大道777號民泰銀行大樓 3樓）開標。

八、其他

1、最高限價：

（1）第1標段：三門服務區(qū)物業(yè)管理服務最高限價為780.2267萬元；

（2）第2標段：臨海（東）服務區(qū)物業(yè)管理服務最高限價為780.2267萬元；

（3）第3標段：溫嶺服務區(qū)物業(yè)管理服務最高限價為780.2267萬元。

投標報價超過上述任何一個最高限價作否決投標處理。

2、投標人可根據(jù)自身情況對3個標段中的任一標段或多個標段進行投標，但最多只能中標2個標段，投標人應自行擬定中標標段優(yōu)先級排序（未提供中標標段排序的，默認為按照標段序號由小到大排序）；

3、出現(xiàn)以下情形時，招標人/招標代理機構(gòu)不予接收投標文件：逾期送達或者未送達指定地點的；未按照招標文件要求密封的；未按照本公告要求獲得本項目招標文件的。

4、本招標公告在臺州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://tzztb.zjtz.gov.cn）、臺州市產(chǎn)權交易網(wǎng)（http://www.coastalfitnessandwellness.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

九、聯(lián)系方式

招標人：浙江臺州市沿海高速公路有限公司

地    址：臺州市市府大道350號

聯(lián)系人：周工

聯(lián)系電話：0576－89815229

招標代理機構(gòu)：浙江遠大工程咨詢有限公司

地址：杭州市朝暉路203號深藍廣場辦公樓13樓

聯(lián)系人：汪先生

電子郵箱：1072902833@qq.com

聯(lián)系電話：0571-87834316

臺州市產(chǎn)權交易所有限公司

地    址：臺州市市府大道777號（民泰銀行大樓）五樓511室

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0576-88685180

浙江臺州市沿海高速公路有限公司

浙江遠大工程咨詢有限公司

臺州市產(chǎn)權交易所有限公司

2022年10月26日

臺交所招〔2022〕15號臺州沿海高速公路服務區(qū)物業(yè)服務項目(2020-2022年).doc