• 資產(chǎn)基本情況

  標(biāo)的名稱	椒江區(qū)生態(tài)陵園開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（一期）
  交易方式	動態(tài)報價/在線報價	資產(chǎn)來源	其他
  其他披露內(nèi)容	1．自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2．掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則信息披露終結(jié)。 3．轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 4．根據(jù)臺州市椒江區(qū)人民政府區(qū)政府常務(wù)會議情況說明，對椒江區(qū)生態(tài)陵園（一期）未來30年開發(fā)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，涉及開發(fā)經(jīng)營范圍為黃岙里及塔下程陵園擬新開的約355.60畝陵園，包括黃岙里公墓用地面積約320畝，塔下程公墓用地面積約35.60畝。規(guī)劃新建公墓128955個，其中黃岙里墓穴95808個、塔下程墓穴（含龕位）33187個。      黃岙里公墓用地面積213,331.00平方米（約320.00畝）,規(guī)劃建設(shè)公墓穴位95,808.00個（均為地面），墓區(qū)配套建筑面積5,280.00平方米，墓區(qū)道路26,120.00平方米，綠化43,880平方米，規(guī)劃停車位513個。      塔下程公墓用地面積23,713.00平方米（約35.60畝）,規(guī)劃建設(shè)公墓穴位（含龕位）33,187.00個。其中，地面墓區(qū)4,579.00個，地下骨灰堂龕位28,608.00個。墓區(qū)配套地上建筑面積1,570.00平方米，地下室（地下骨灰堂）建筑面積4,990.00平方米,墓區(qū)道路3,911.00平方米，綠化11,875.00平方米，規(guī)劃機(jī)動車停車位56個。     工程項(xiàng)目最終批復(fù)的施工設(shè)計文件為本項(xiàng)目工程建設(shè)和竣工的依據(jù)。 5．轉(zhuǎn)讓方在2023年06月30日前將該項(xiàng)目相關(guān)場地交付給受讓人，交付場地時該地塊應(yīng)達(dá)到進(jìn)場施工條件。開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期為30年，按項(xiàng)目約定的交付場地之日起算。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付前完成土地征遷。在轉(zhuǎn)讓方按項(xiàng)目約定交付項(xiàng)目相關(guān)場地后，受讓方同意在2024年06月30日之前開工，分批建設(shè)，受讓方不能按期開工，應(yīng)提前30日向轉(zhuǎn)讓方提出延建申請，并征得轉(zhuǎn)讓方同意。 6．受讓方承諾本項(xiàng)目項(xiàng)下開發(fā)投資總額不低人民幣大寫叁億玖仟陸佰壹拾柒萬元（小寫396170000.00元）。 7．經(jīng)營期間，受讓方應(yīng)根據(jù)《殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省公墓管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)對本項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營。 8．30年開發(fā)經(jīng)營權(quán)到期后，除已建成尚余未對外出售的墓穴雙方另行約定結(jié)算方式外，受讓方應(yīng)將本項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營所形成的所有設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)無償移交給轉(zhuǎn)讓方。 9．受讓方在30年經(jīng)營權(quán)經(jīng)營期內(nèi)須在椒江當(dāng)?shù)赝甓?。（如受讓方為椒江外企業(yè)，需在合同簽訂后1個月內(nèi)在椒江區(qū)內(nèi)設(shè)立新法人公司）
  共有或他項(xiàng)權(quán)利情況	無

• 轉(zhuǎn)讓方基本情況

  轉(zhuǎn)讓方名稱	臺州市椒江區(qū)民政局
  注冊地	臺州市椒江區(qū)東楓山路8號
  證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	11331002002673276J

• 交易條件與受讓方資格條件

  交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起20個工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結(jié)
  	是否自動延牌	否
  	延牌情況	目前已延長0個周期,已延長0個工作日
  	計價方式	總價
  	轉(zhuǎn)讓底價（萬元）	125,188.00
  	是否有保留價	無
  	價款支付方式	受讓方應(yīng)在合同生效后60個工作日內(nèi)一次性足額支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款（受讓方的競買保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為部分成交款，其余款項(xiàng)直接劃入?yún)^(qū)民政局指定銀行賬戶）。
  與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1．意向方競買報名時應(yīng)交納1.25億元保證金至指定賬戶（戶名：臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；開戶行：中國工商銀行股份有限公司臺州分行；賬號：1207021219200515067），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 2．經(jīng)營期間，受讓方應(yīng)根據(jù)《殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省公墓管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)對本項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營。 3．受讓方取得開發(fā)經(jīng)營權(quán)后應(yīng)當(dāng)按照生態(tài)化要求及法律、法規(guī)等規(guī)定的公墓規(guī)格自費(fèi)完成本項(xiàng)目設(shè)計、施工建設(shè)，相關(guān)的設(shè)計、施工需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查批準(zhǔn)的，不得擅自建設(shè)。 4．.經(jīng)營期間具有公益性質(zhì)的公墓，受讓方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國價格法》的規(guī)定制定和公布，并應(yīng)當(dāng)按照核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。其他公墓的收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，相關(guān)比例應(yīng)征轉(zhuǎn)讓方同意。 5．經(jīng)營期間，墓區(qū)應(yīng)當(dāng)實(shí)行園林化管理。 6．經(jīng)營期間，受讓方應(yīng)當(dāng)維護(hù)墓區(qū)秩序，保持墓區(qū)寧靜、清潔，負(fù)責(zé)維修墓穴和墓區(qū)其他設(shè)施。 7．經(jīng)營期間，受讓方應(yīng)當(dāng)根據(jù)售出墓穴的數(shù)量和使用年限，將不低于15％的出售收入預(yù)留作為售出墓穴在其使用期內(nèi)的維護(hù)經(jīng)費(fèi)，單獨(dú)建賬；預(yù)留維護(hù)經(jīng)費(fèi)不足的，受讓方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。 8．經(jīng)營期內(nèi)，如因國家或地方政策法規(guī)、城市總體規(guī)劃或?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃發(fā)生變化，受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方要求實(shí)施。 9．出讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。 10．出讓中涉及的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 11．出讓合同中除受讓方相關(guān)信息及“出讓價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
  受讓方資格條件	意向方須是中國境內(nèi)依法登記注冊、具有有效的營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，30年經(jīng)營權(quán)經(jīng)營期內(nèi)須在椒江當(dāng)?shù)赝甓?。（如受讓方為椒江外企業(yè)，需在合同簽訂后1個月內(nèi)在椒江區(qū)內(nèi)設(shè)立新法人公司）。
  保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	12,500.00
  	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
  	交納方式	線上;
  	處置方式

• 標(biāo)的信息

  在建工程	地塊名稱	擬規(guī)劃建設(shè)的面積約為355.60畝的黃岙里及塔下程公墓	地塊地理位置描述	黃岙里墓區(qū)位于椒江區(qū)章安街道合旗村黃岙里，現(xiàn)狀為黃岙里公墓北側(cè)山地，擬建設(shè)用地面積約320.00畝；塔下程墓區(qū)位于椒江區(qū)洪家街道塔下程村，地處綠心的東南側(cè)，緊臨原塔下程公墓，擬建設(shè)用地面積約35.60畝。
  	所屬園區(qū)或產(chǎn)業(yè)板塊		權(quán)屬性質(zhì)
  	權(quán)證編號		規(guī)劃用途
  	土地面積		實(shí)際用途
  	容積率		房屋層數(shù)
  	工程進(jìn)度		項(xiàng)目名稱
  	項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域		項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
  	總投資		開工時間
  	預(yù)計竣工時間		是否涉及到抵押
  無形資產(chǎn)	名稱	臺州市椒江區(qū)生態(tài)陵園30年開發(fā)經(jīng)營權(quán)
  	技術(shù)適用范圍	臺州市椒江區(qū)	主要產(chǎn)品	本次擬轉(zhuǎn)讓椒江區(qū)生態(tài)陵園（一期）未來30年開發(fā)經(jīng)營權(quán)。開發(fā)經(jīng)營的范圍為規(guī)劃建設(shè)的面積約為355.60畝的黃岙里及塔下程公墓。黃岙里墓區(qū)位于椒江區(qū)章安街道合旗村黃岙里，現(xiàn)狀為黃岙里公墓北側(cè)山地，擬建設(shè)用地面積約320.00畝；塔下程墓區(qū)位于椒江區(qū)洪家街道塔下程村，地處綠心的東南側(cè)，緊臨原塔下程公墓，擬建設(shè)用地面積約35.60畝。規(guī)劃新建公墓128,995.00個，其中黃岙里墓穴95,808.00個、塔下程墓穴（含龕位）33,187.00個。（項(xiàng)目立項(xiàng)備案代碼：2210-331002-04-01-184365）
  	審批部門文號或?qū)＠?/td>		其他

• 項(xiàng)目附件

  附件資料	公示附件
  	材料附件

• 圖片瀏覽
  
  
  
• 標(biāo)的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	陳女士	電話	0576-88685180
  	傳真		郵箱	admin
  	地址	浙江省臺州市市府大道777號 浙江民泰商業(yè)銀行大樓五樓510室、511室	網(wǎng)址	https://www.tzcqpt.com/TZPT/
  轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	潘程英	電話	0576-88228601
  	傳真		郵箱	jjminzheng@126.com
  	地址	臺州市椒江區(qū)東楓山路8號	網(wǎng)址

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