1.椒江區(qū)文鼎苑16幢105號、205號商鋪打包轉(zhuǎn)讓，坐落在椒江區(qū)匯洋路280-1號和282-2號，房屋建筑面積一層為638.11㎡、二層為1909.59㎡，土地面積一層為110.49㎡、二層為330.65㎡。
2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
4.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認(rèn)?？礃勇?lián)系人：徐先生， 聯(lián)系電話： 0576-88803388 。
5.競買人報名可自行下載或向聯(lián)系人索取報名材料，聯(lián)系人：潘女士，聯(lián)系電話： 0576-88685180，地址：臺州市產(chǎn)權(quán)交易所（臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓511室）。

采用一次性付款方式：轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)按規(guī)定向臺州高速仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付首付款，并簽署《浙江省商品房買賣合同》，剩余款項需在合同生效之日起一個月內(nèi)一次性或銀行按揭貸款支付至臺州高速仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定賬戶。

1.意向方競買報名時應(yīng)交納相應(yīng)保證金至指定賬戶（戶名：戶名：臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 ；開戶行：中國工商銀行股份有限公司臺州分行；賬號：1207021219200515067），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。
2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）《浙江省商品房買賣合同》在內(nèi)的相關(guān)文本。（如涉及）。
3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。
4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人交易服務(wù)費等全部由受讓方承擔(dān)，交易房產(chǎn)所涉及的稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房發(fā)票。
6.標(biāo)的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。
7.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理費，從轉(zhuǎn)讓合同簽訂日開始由買受方自行繳納。
8.簽訂日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用。簽訂日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行承擔(dān)。
9.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)均按照所屬小區(qū)或區(qū)域物業(yè)公司收費標(biāo)準(zhǔn)繳納，費用由買受人承擔(dān)。
10.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由受讓方負責(zé)。
11.本次標(biāo)的房屋建筑面積為不動產(chǎn)證的面積，受讓方在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中簽訂的《浙江省商品房買賣合同》房屋建筑面積為預(yù)測面積，最終以不動產(chǎn)證的面積為準(zhǔn)。
12.根據(jù)《關(guān)于臺州市國土資源局椒江分局椒江區(qū)葭沚街道JJZ090-0203出讓地塊規(guī)劃條件的通知》里面規(guī)劃控制要求，16幢105和205號商鋪用途為菜市場。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
特別提示：若涉及房屋限購等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。