• 
    
  • 網(wǎng)站地圖 交易指南 聯(lián)系我們
    臺州市體育中心室內(nèi)網(wǎng)球訓練館二樓1-243、237、241、247、231室三年租賃權
    項目編號GL2023ZJ1001039    項目名稱臺州市體育中心室內(nèi)網(wǎng)球訓練館二樓1-243、237、241、247、231室三年租賃權   閱讀1046 次

    發(fā)布日期2023年02月17日   所在區(qū)域椒江    租賃底價4.494    出讓比例    交易類別  動態(tài)報價
    • 標的信息
      標的狀態(tài)使用。(原合同到2023.3.17)
      其他權利情況
      其他披露事項
      1、權證相關信息:房權證臺第815010號。
      2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:無。
      3、是否辦理抵押登記:無。
      4、是否設立居住權:無。
      5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。
    • 交易條件與承租方資格條件
      交易條件租金掛牌價44940.00 元/年
      是否有保留價
      租金掛牌價備注
      租期為三年,三年內(nèi)租金不變。
      是否優(yōu)先承租權情況
      租金支付要求
      采用先支付后使用原則,租金每年支付一次。具體以租賃合同約定為準。
      出租用途體育、文化或辦公。
      與交易相關的其他條件
       1、履約保證金:年租金10% 。
      2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù),并自行完善相關配套設施,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
      3、出租標的使用過程中的水、電費由承租方承擔,水費按5.4元/噸收取,電費按相關部門規(guī)定的銷售價格(含稅)收取。具體以租賃合同約定為準。
      4、出租標的■按現(xiàn)狀交付使用 □按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。
      5、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。
      6、承租方在室外門面的廣告位及內(nèi)容、尺寸確定,需征得出租方書面同意后實施。承租方在體育中心內(nèi)其它位置設立廣告牌,可向出租方提出申請,有償使用。
      7、承租方的停車須服從出租方有關管理規(guī)定,合理安排其顧客停車,自行負責管理其顧客車輛停放,承擔其損失。
      8、如遇體育中心舉辦大型賽事、活動或出租方有參觀安排,承租方應配合、服從出租方的安排,包括暫停營業(yè)、征用房屋、清除相關標識等,由此而致使承租方不能正常經(jīng)營甚至停止營業(yè)的,出租方不承擔責任。因政府指令需要征用、改造已租賃的房屋,承租方應無條件退出該房屋,租金按實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算。
      9、(有原承租方適用)出租標的目前處于使用中,如非原承租方承租,□承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同?!跣柙凶夥津v退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租方工作方面的復雜性,如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
      如原承租方承租,承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
      ■承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
      10、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
      11、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      承租方資格條件
      意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項交納金額(萬元)1.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
      溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
      2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,臺州市產(chǎn)權交易所在項目成交后十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
      租期三年
      有無免租期
    • 披露信息
      信息披露期公告之日起10個工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長2個周期。
      是否自動延牌
      延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
      遴選方式動態(tài)報價
      遴選方案主要內(nèi)容
      1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
      2、掛牌期滿后,如未征集到合格競租方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,延長2個周期。
      3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。



    国产精品原创巨作无遮挡,亚洲国产人午夜在线,中文字幕在线不卡,日精品一区二区三区 国产强被迫伦姧在线观看无码
  •