租期為三年，三年內(nèi)租金不變。

采用先支付后使用原則，租金每年支付一次。具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：年租金10% 。
2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
3、出租標的使用過程中的水、電費由承租方承擔，水費按5.4元/噸收取，電費按相關部門規(guī)定的銷售價格（含稅）收取。具體以租賃合同約定為準。
4、出租標的■按現(xiàn)狀交付使用 □按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。
5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。
6、承租方在室外門面的廣告位及內(nèi)容、尺寸確定，需征得出租方書面同意后實施。承租方在體育中心內(nèi)其它位置設立廣告牌，可向出租方提出申請，有償使用。
7、承租方的停車須服從出租方有關管理規(guī)定，合理安排其顧客停車，自行負責管理其顧客車輛停放，承擔其損失。
8、如遇體育中心舉辦大型賽事、活動或出租方有參觀安排，承租方應配合、服從出租方的安排，包括暫停營業(yè)、征用房屋、清除相關標識等，由此而致使承租方不能正常經(jīng)營甚至停止營業(yè)的，出租方不承擔責任。因政府指令需要征用、改造已租賃的房屋，承租方應無條件退出該房屋，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。
9、（有原承租方適用）出租標的目前處于使用中，如非原承租方承租，□承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同?！跣柙凶夥津v退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租方工作方面的復雜性，如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
如原承租方承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
■承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
10、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
11、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。

意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺州市產(chǎn)權交易所在項目成交后十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，延長2個周期。
3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。