每年的租金在前一年的基礎(chǔ)上遞增2%

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、履約保證金：履約保證金為人民幣60萬(wàn)元，在合同簽訂后15個(gè)工作日支付給出租方，租賃期滿后不計(jì)息退還承租方。
2、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3、租賃物以現(xiàn)狀出租。交付時(shí)出租方不負(fù)責(zé)租賃物瑕疵修復(fù)及原裝修的拆除工作。承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，須委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，《裝修改造方案》報(bào)相關(guān)主管部門審批后，書面報(bào)出租方審核通過，并支付10萬(wàn)元裝修保證金至出租方賬戶后方可進(jìn)行，裝修保證金于裝修結(jié)束驗(yàn)收合格后不計(jì)息退還。
4、租賃物經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)設(shè)備設(shè)施（包括租賃區(qū)經(jīng)營(yíng)所需增加配電房?jī)?nèi)的設(shè)備、電纜線、以及水管等）、裝修等均由承租方自行負(fù)責(zé)添置，自負(fù)盈虧。
5、承租方在租期內(nèi)實(shí)施統(tǒng)一整體運(yùn)營(yíng)，任何分割，轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用等必須經(jīng)出租方書面同意。承租方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理中涉及的人、財(cái)、物及安全等相關(guān)事項(xiàng)負(fù)全責(zé)。
6、本租賃物業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)一層使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值30KN/㎡、二層20KN/㎡，三層10KN/㎡，倉(cāng)儲(chǔ)汽車坡道、卸貨區(qū)為45KN/㎡；綜合配套中心使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值3.5KN/㎡，承租方需確保安全的前提下開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
8、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。

意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。
2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)交所在項(xiàng)目成交后：10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。
2、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。
3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。