• 
    
  • 網(wǎng)站地圖 交易指南 聯(lián)系我們
    臺州市椒江區(qū)葭沚老街3-10號商鋪1-2層叁年租賃權(quán)
    項目編號GL2023ZJ1012240    項目名稱臺州市椒江區(qū)葭沚老街3-10號商鋪1-2層叁年租賃權(quán)   閱讀1225 次

    發(fā)布日期2023年09月18日   所在區(qū)域臺州市椒江區(qū)    租賃底價65.00 元/平方米/月    出讓比例    交易類別  動態(tài)報價
    • 出租方承諾

      我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:     

      1.本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 

      2.本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

      3.我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

      4.我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);

      5.我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;

      6.我方在“浙交匯”平臺組織交易期間不通過其他渠道進行交易。

      7.我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)  交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決。

      8.我方將在公告發(fā)布期間接受并配合意向方了解、查勘標的資產(chǎn)及查閱與之相關(guān)的文件。

      9.若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等。

      10.在確認承租方后,我方將按照公告要求與承租方簽訂《租賃合同》,否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律和經(jīng)濟責任。

      11.在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。

      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及臺州產(chǎn)權(quán)交易所和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。


    • 標的基本情況
      標的狀態(tài)空置
      其他權(quán)利情況
      其他披露事項
      1、權(quán)證相關(guān)信息:竣工未驗收,暫未辦理產(chǎn)權(quán)證明。
      2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無。
      3、是否辦理抵押登記:無。
      4、是否設(shè)立居住權(quán):無。
      5、競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。
      6、10個月免租期為第一年免租5個月,第二年免租5個月。
    • 出租方簡況
      出租方基本情況出租方名稱臺州市椒江區(qū)城發(fā)文旅發(fā)展有限公司
      聯(lián)系人樓妮娜
      聯(lián)系方式固定電話:0576-88508288
      聯(lián)系地址浙江省臺州市椒江區(qū)東楓山路9號4層401室
    • 交易條件與資格條件
      交易條件租金掛牌價65.00 元/平方米/月
      是否有保留價
      租金掛牌價備注
      該商鋪的起始租金為65元/㎡/月,免租期為10個月,租金每1年遞增5%。
      是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求
      租金自簽訂合同之日起計算,租金采取“先付后用”的方式,按照每12個自然月為一個支付周期;承租方應(yīng)在每個計租期結(jié)束前15日向出租方支付下一租期的租金。
      出租用途經(jīng)營品類為體驗(傳統(tǒng)文化體驗、美學體驗、瑜伽、美容SPA、在地文化體驗、創(chuàng)新業(yè)態(tài)(體驗類)、照相館、主題影院、足浴養(yǎng)生、小酒館、美發(fā),美甲等)。
      與交易相關(guān)的其他條件
       1、履約保證金:該商鋪兩個月租金和兩個月物業(yè)費。
      2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
      3、該商鋪租期為叁年,租金掛牌起始價為65元/㎡/月,每1年遞增5%,免租期為10個月。
      4、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔,物業(yè)費標準為10元/㎡/月,具體以租賃合同約定為準。
      5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。
      6、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。
      7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。
      8、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
      9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      租期三年
      有無免租期
      免租期時間10個月
      是否包含在租期內(nèi)
      承租方資格條件
      意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項交納金額(萬元)3.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
      溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
      2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,臺州市產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

    • 信息披露其他事項
      披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
      是否自動延牌
      延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
      遴選方式動態(tài)報價
      遴選方案主要內(nèi)容
      1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
      2、信息披露期滿后,如未征集到競買方,則信息披露終結(jié)。
      3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
    • 標的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話0576-88685180
      傳真
      郵箱admin
      地址浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/

    報名鏈接:https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/60994.html



    国产精品原创巨作无遮挡,亚洲国产人午夜在线,中文字幕在线不卡,日精品一区二区三区 国产强被迫伦姧在线观看无码
  •