• 標(biāo)的基本情況

  標(biāo)的名稱	路橋區(qū)生態(tài)陵園開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
  資產(chǎn)來源	其他

  其他

  路橋區(qū)生態(tài)陵園未來30年開發(fā)經(jīng)營權(quán)。開發(fā)經(jīng)營的范圍為橫街百洋公墓、峰江白楓岙公墓及螺洋南山公墓三處公墓，規(guī)劃建設(shè)面積約為353.7畝。橫街百洋公墓位于橫街鎮(zhèn)九龍村，擬建設(shè)用地面積約105畝；峰江白楓岙公墓位于峰江街道白楓岙村，擬建設(shè)用地面積約62.6畝；螺洋南山公墓位于螺洋街道南山村，擬建設(shè)用地面積約186.1畝。項目規(guī)劃建設(shè)公墓101928個，其中橫街百洋公墓墓穴37914個、峰江白楓岙公墓墓穴21463個、螺洋南山公墓墓穴42551個。（項目立項審批代碼：2307-331004-04-01-503709）。

  其他披露內(nèi)容

  1.自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止，期間征集受讓意向方（競買人）并辦理線上競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在掛牌期滿日下午5時（競買報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則信息披露終結(jié)。 3.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 4.根據(jù)路橋區(qū)政府2023年第9次區(qū)長辦公會議情況說明，對路橋區(qū)生態(tài)陵園未來30年開發(fā)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，涉及開發(fā)經(jīng)營范圍為橫街百洋公墓、峰江白楓岙公墓、螺洋南山公墓擬新開的約353.7畝陵園，包括橫街百洋公墓用地面積約105畝，峰江白楓岙公墓用地面積約62.60畝，螺洋南山公墓用地面積約186.1畝。規(guī)劃建設(shè)公墓101928個，其中橫街百洋公墓墓穴37914個、峰江白楓岙公墓墓穴21463個、螺洋南山公墓墓穴42551個。     擬建橫街百洋公墓總用地面積69924㎡（約合105畝）。項目規(guī)劃建設(shè)公墓37914個，其中地面墓區(qū)35768個，壁葬、花壇葬、樹葬等2146個。項目建設(shè)配套建筑950平方米，墓園面積16874平方米，墓園道路24009平方米、綠化面積24213平方米、墓園廣場4828平方米，規(guī)劃機動車停車位140個。     擬建峰江白楓岙公墓總用地面積41742㎡（約合62.6畝）。項目規(guī)劃建設(shè)公墓21463個，其中地面墓區(qū)20248個，壁葬、花壇葬、樹葬等1215個。項目建設(shè)配套建筑500平方米，墓園面積13198平方米，墓園道路3911平方米、綠化面積19728平方米、墓園廣場4905平方米，規(guī)劃機動車停車位84個。     擬建螺洋南山公墓總用地面積124034㎡（約合186.1畝）。項目規(guī)劃建設(shè)公墓42551個，其中地面墓區(qū)40119個，壁葬、花壇葬、樹葬等2432個。項目建設(shè)配套建筑821平方米，墓園面積14568平方米，墓園道路42043平方米、綠化面積59770平方米、墓園廣場7653平方米，規(guī)劃機動車停車位234個。     工程項目最終批復(fù)的施工設(shè)計文件為本項目工程建設(shè)和竣工的依據(jù)。 5.轉(zhuǎn)讓方最晚在2024年06月30日前將該項目相關(guān)場地交付給受讓方，交付場地時該地塊應(yīng)達(dá)到進(jìn)場施工條件。開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期為30年，按項目約定的交付場地之日起算，如果不同地塊交付時間不同，分別以實際交付時間起算。在轉(zhuǎn)讓方按合同約定交付項目相關(guān)場地后，受讓方應(yīng)在交付場地后六個月內(nèi)開工，分批建設(shè)，受讓方不能按期開工，應(yīng)提前30日向轉(zhuǎn)讓方提出延建申請，并征得轉(zhuǎn)讓方同意。 6.受讓方承諾本項目項下開發(fā)投資總額不低人民幣大寫貳億伍仟壹佰玖拾伍萬元（小寫251950000.00元）。 7.經(jīng)營期間，受讓方應(yīng)根據(jù)《殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)對本項目進(jìn)行建設(shè)、運營。 8．30年開發(fā)經(jīng)營權(quán)到期后，除已建成尚余未對外出售的墓穴雙方另行約定結(jié)算方式外，受讓方應(yīng)將本項目開發(fā)經(jīng)營所形成的所有設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)無償移交給轉(zhuǎn)讓方。 9.受讓方在30年經(jīng)營權(quán)經(jīng)營期內(nèi)須在路橋當(dāng)?shù)赝甓?。（如受讓方為路橋外企業(yè)，需在合同簽訂后1個月內(nèi)在路橋區(qū)內(nèi)設(shè)立新法人公司）

• 轉(zhuǎn)讓方簡況

  轉(zhuǎn)讓方名稱	臺州市路橋區(qū)民政局
  注冊地	浙江省臺州市路橋區(qū)桐嶼街道財富大道999號（商城國際9樓）
  證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	11331004736873592R

• 交易條件與資格條件

  交易條件	計價方式	總價
  	轉(zhuǎn)讓底價（萬元）	120,755.00
  	是否有保留價	無
  	價款支付方式	受讓方應(yīng)在合同生效后60個工作日內(nèi)一次性足額支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款（受讓方的競買保證金在扣除交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為部分成交款，其余款項直接劃入?yún)^(qū)民政局指定銀行賬戶）。
  	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.意向方競買報名時應(yīng)交納1.20755億元保證金至指定賬戶（戶名：臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 ；開戶行：中國工商銀行股份有限公司臺州分行；賬號：1207021219200515067），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 2.經(jīng)營期間，受讓方應(yīng)根據(jù)《殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)對本項目進(jìn)行建設(shè)、運營。 3．受讓方取得開發(fā)經(jīng)營權(quán)后應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定自費完成本項目設(shè)計、施工建設(shè)，相關(guān)的設(shè)計方案、施工方案需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意的，不得擅自建設(shè)。 4.經(jīng)營期間具有公益性質(zhì)的公墓，受讓方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國價格法》的規(guī)定制定和公布，并應(yīng)當(dāng)按照核定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費。其他公墓的收費實行市場調(diào)節(jié)價。 5.經(jīng)營期間，墓區(qū)應(yīng)當(dāng)實行園林化管理。 6.經(jīng)營期間，受讓方應(yīng)當(dāng)維護(hù)墓區(qū)秩序，保持墓區(qū)寧靜、清潔，負(fù)責(zé)維修墓穴和墓區(qū)其他設(shè)施。 7.經(jīng)營期間，受讓方應(yīng)當(dāng)根據(jù)售出墓穴的數(shù)量和使用年限，將公益性公墓按照公墓銷售收入的15%預(yù)留后期維護(hù)費用，自主定價墓暫按公墓銷售收入的8%預(yù)留后期維護(hù)費用，單獨建賬；預(yù)留維護(hù)經(jīng)費不足的，受讓方應(yīng)當(dāng)予以補足。 8．經(jīng)營期內(nèi)，如因國家或地方政策法規(guī)、城市總體規(guī)劃或?qū)ｍ椧?guī)劃發(fā)生變化，受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方要求實施。 9.出讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。 10.出讓中涉及的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。 11.出讓合同中除受讓方相關(guān)信息及“出讓價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
  	聯(lián)系人姓名	梁先生
  	聯(lián)系人電話	0576-82517758
  受讓方資格條件		意向方須是中國境內(nèi)依法登記注冊、具有有效的營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，30年經(jīng)營權(quán)經(jīng)營期內(nèi)須在路橋當(dāng)?shù)赝甓?。（如受讓方為路橋外企業(yè)，需在合同簽訂后1個月內(nèi)在路橋區(qū)內(nèi)設(shè)立新法人公司）。
  保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	12,075.50
  	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
  	交納方式	線上;

• 信息披露其他事項

  信息披露期	信息發(fā)布公告期	自公告之日起20個工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結(jié)
  	是否自動延牌	否
  	延牌情況	目前已延長0個周期,已延長0個工作日
  交易方式		動態(tài)報價/在線報價

  項目附件	公示附件	1.授權(quán)委托書.doc 、 2.實地勘察證明.doc 、 3.特別事項約定.doc 、 4.浙交匯意向方報名時所需文本（動態(tài)報價適用）.doc 、 5.經(jīng)營權(quán)出讓合同（樣本）.doc 、 6.《報名所需材料清單及說明》.docx
  	材料附件

• 標(biāo)的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機構(gòu)	聯(lián)系人	陳女士	電話	0576-88685180
  	傳真		郵箱	admin
  	地址	浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室	網(wǎng)址	https://www.tzcqpt.com/TZPT/
  轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	梁桉	電話	0576-82517758
  	傳真		郵箱
  	地址		網(wǎng)址

報名鏈接：https://www.zjpse.com/prjs/real_right/detail/62174.html