招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本項目臺州沿海高速公路臨海（東）服務(wù)區(qū)經(jīng)營場地租賃項目（以下簡稱本項目）已列入預(yù)算，項目業(yè)主及招標(biāo)人為浙江臺州市沿海高速公路有限公司，資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目的臨海（東）服務(wù)區(qū)整體經(jīng)營場地租賃進行公開招標(biāo)，實行資格后審。

二、項目概況

項目所在地：浙江省臺州市。

浙江省臺州沿海高速公路工程，起點運營樁號為G1523甬莞高速K94+662，途經(jīng)三門縣六敖、健跳、浬浦、小雄、泗淋，臨海市桃渚、上盤、杜橋，椒江、臺州產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、路橋，溫嶺濱海、箬橫、石橋頭、城南，終點樁號K203+789，終點與樂清灣大橋及接線工程相接，路線全長約109.127km。

沿海高速臨海（東）服務(wù)區(qū)，位于臨海市桃渚鎮(zhèn)，南側(cè)距沿海高速溫嶺服務(wù)區(qū)54公里，北側(cè)距沿海高速三門服務(wù)區(qū)43公里，兩側(cè)服務(wù)區(qū)總占地面積約為113.7畝，總房建建筑面積約6549m²（其中東區(qū)3215 m²，西區(qū)3334m²）。

本次招標(biāo)項目共設(shè)1個標(biāo)段，第1標(biāo)段：

經(jīng)營項目：

1、中式餐飲項目：面條、特色餐飲等。

2、超市項目：預(yù)包裝食品、日用百貨、煙酒（不含自制果酒）、飲料（不包含鮮榨果汁，現(xiàn)做奶茶、咖啡等）、地方土特產(chǎn)等。

3、飲品項目：奶茶、咖啡等。

4、粽子項目：各類粽子、小吃等。

租賃期限：5年，2024年1月25日前所有業(yè)態(tài)正式對外營業(yè)。

經(jīng)營場地及面積：

備注：所有營業(yè)面積以實際交付為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格、業(yè)績、信譽要求

臺州沿海高速公路臨海（東）服務(wù)區(qū)經(jīng)營場地租賃項目資格能力要求：

1、具有獨立的法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人；

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

4、投標(biāo)人及其項目負(fù)責(zé)人近三年（2020年7月1日以來）無行賄犯罪記錄；

5、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能會影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；

6、本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

本次招標(biāo)文件的獲取由各投標(biāo)人自行到臺州市公共資源交易網(wǎng)（http://tzztb.zjtz.gov.cn）或臺州市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://www.coastalfitnessandwellness.com）下載獲取。請各投標(biāo)人密切關(guān)注臺州市公共資源交易網(wǎng)或臺州市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)對本項目的答疑和澄清，由于投標(biāo)人未及時了解答疑和澄清由此造成的后果，招標(biāo)人、招標(biāo)代理及產(chǎn)交所概不負(fù)責(zé)。

五、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金金額：第1標(biāo)段：10000元。

投標(biāo)人須由投標(biāo)主體從其賬戶遞交，投標(biāo)保證金的繳納以到賬時間為準(zhǔn)。

投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時間前通過銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入以下賬戶,不接受現(xiàn)金。

工程名稱：臺州沿海高速公路臨海（東）服務(wù)區(qū)經(jīng)營場地租賃項目；

收款單位開戶名：臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司臺州椒江支行

賬號：583016260800015（匯入時應(yīng)注明項目名稱（或項目編號）及標(biāo)段號）

六、投標(biāo)文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年11月29日09時30分（北京時間）

2.電子投標(biāo)文件的遞交：

1)登錄臺州市產(chǎn)權(quán)電子交易平臺（網(wǎng)址：tzztb.zjtz.gov.cn/t9）；

2)選擇投標(biāo)項目，輸入MD5碼，點擊“上傳標(biāo)書”；

3）電子投標(biāo)文件上傳完成。

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前上傳完成電子投標(biāo)文件。電子投標(biāo)工具安裝包下載地址及具體操作步驟見《臺州產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)應(yīng)用操作說明及工具安裝包》

網(wǎng)址：https://tzztb.zjtz.gov.cn/art/2022/10/18/art_1229679816_3032.html。

3.紙質(zhì)投標(biāo)文件的遞交：本項目無須紙質(zhì)文件。

4.電子投標(biāo)文件未在投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交至臺州市產(chǎn)權(quán)電子交易平臺將被拒絕，后果由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

七、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2023年11月29日09時30分（北京時間）

開標(biāo)地點：臺州市公共資源交易中心 3 樓 二 號開標(biāo)室（地址：臺州市市府大道777號民泰銀行大樓 3樓）開標(biāo)。不見面開標(biāo)大廳（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/auth2/toLogin.do）。

八、其他

1、投標(biāo)控制價：

1）最低投標(biāo)限價：最低年保底租賃費為510000元/年（大寫：伍拾壹萬元整）（含稅）。

投標(biāo)報價低于招標(biāo)人設(shè)定的最低投標(biāo)限價的作否決投標(biāo)處理。

2）年營業(yè)額提成比例區(qū)間：12%（含）-18%（含）。

年營業(yè)額提成費=年營業(yè)額×年營業(yè)額提成比例。

投標(biāo)報價超出范圍的作否決投標(biāo)處理。

3）租賃費收取方式：采取年保底租賃費與年營業(yè)額提成費兩者取高。

2、出現(xiàn)以下情形時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：電子投標(biāo)文件未在投標(biāo)截止時間前完成上傳的；未按照本公告要求獲得本項目招標(biāo)文件的。

3、本招標(biāo)公告在臺州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://tzztb.zjtz.gov.cn）、臺州市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://www.coastalfitnessandwellness.com）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：浙江臺州市沿海高速公路有限公司

地    址：臺州市市府大道350號

聯(lián)系人：周工

聯(lián)系電話：0576－89815229

招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江遠(yuǎn)大工程咨詢有限公司

地址：杭州市朝暉路203號深藍(lán)廣場辦公樓13樓

聯(lián)系人：汪先生

電子郵箱：1072902833@qq.com

聯(lián)系電話：0571-86951617/13757169252

臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

地    址：臺州市市府大道777號（民泰銀行大樓）五樓511室

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0576-88685180

浙江臺州市沿海高速公路有限公司

浙江遠(yuǎn)大工程咨詢有限公司

臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2023年11月8日