• 標(biāo)的基本情況

  出租其他基本情況	名稱	臺(tái)州市路橋區(qū)南官大道以東、新安西街以北地塊代征社會(huì)停車場(chǎng)項(xiàng)目（停車樓及場(chǎng)地）
  	計(jì)量單位	個(gè)	所在地	臺(tái)州市路橋區(qū)南官大道以東、新安西街以北地塊
  	型號(hào)	停車場(chǎng)	數(shù)量	401

  標(biāo)的狀態(tài)	空置
  其他權(quán)利情況	無
  其他披露事項(xiàng)	1、權(quán)證相關(guān)信息：無。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：電梯、電表箱、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、電力系統(tǒng)。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項(xiàng)。

• 出租方簡(jiǎn)況

  出租方基本情況	出租方名稱	臺(tái)州市路橋區(qū)新城開發(fā)投資有限公司
  	聯(lián)系人	葉先生
  	聯(lián)系方式	固定電話：18969636315
  	聯(lián)系地址	浙江省臺(tái)州市路橋區(qū)路北街道騰達(dá)路2129號(hào)廣電大樓10-12層

• 交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價(jià)	49.100000 萬元（首年）
  	是否有保留價(jià)	無
  	租金掛牌價(jià)備注	第一年至第五年租金不變，第六年至第八年的年租金在第一年的基礎(chǔ)上浮5％。	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。	出租用途	停車位
  	與交易相關(guān)的其他條件	1、項(xiàng)目履約保證金：經(jīng)營履約保證金為10萬元，經(jīng)營履約保證金租期滿后不計(jì)息退還承租方。履約保證金需在合同簽訂前匯入出租方賬戶。 2、租賃期間，使用該停車樓及停車場(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊設(shè)備、物業(yè)管理、檢測(cè)維護(hù)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，由承租方自行支付。 3、承租方不得有以下行為：（1）擅自轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營，或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的；（2）擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變停車樓及停車場(chǎng)地用途的；（3）損壞承租停車樓及停車場(chǎng)地，在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）利用承租停車樓及停車場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的，或逾期未按約定交納應(yīng)當(dāng)由承租方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給出租方造成嚴(yán)重?fù)p害的；（6）停車場(chǎng)原本社會(huì)公共停車場(chǎng)的使用功能和安全得不到保障的。 4、（ 1） 停車場(chǎng)及停車樓所涉及的土地及資產(chǎn)權(quán)均歸屬出租方，租賃期間，承租方擁有項(xiàng)目的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。 （2）承租方在租賃期間，應(yīng)自覺遵守國家的法律法規(guī)及停車行業(yè)相關(guān)規(guī)定，服從出租方的監(jiān)督管理，按物價(jià)部門及相關(guān)文件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開展收費(fèi)經(jīng)營。（3）承租方在租賃期間，遇特殊情況如政府征用或不可抗拒力因素的，承租方應(yīng)無條件服從。（4）租賃期滿，承租方應(yīng)按期歸還停車樓及室外場(chǎng)地。如未按期歸還的話承擔(dān)因逾期歸還給出租方造成的損失，違約費(fèi)用由出租方在履約保證金中扣除，若扣除后仍不足，由出租方向承租方追償。（5）瑕疵不保證說明，按法定程序提供標(biāo)的展示，出租方經(jīng)配建方移交后的狀況就是租賃的現(xiàn)狀展示，涉及停車樓停車場(chǎng)、電梯、電表箱、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、智能化設(shè)備、配電房、電力系統(tǒng)、電梯、墻體和環(huán)氧地坪等。承租方須在簽訂合同前，須對(duì)上述停車樓停車場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備等使用狀況進(jìn)行確認(rèn)，移交前停車樓停車場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)保問題由配建方負(fù)責(zé)。承租方對(duì)停車樓停車場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備無異議或簽訂合同后，出租方所移交的停車樓停車場(chǎng)及設(shè)施的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，每年出具電梯及消防的檢測(cè)報(bào)告。租賃期滿后，由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)停車樓及停車場(chǎng)出具檢測(cè)報(bào)告。如上述設(shè)備及設(shè)施無法歸還或維修的，由承租方負(fù)責(zé)，按正常維修或相應(yīng)的價(jià)值賠償，費(fèi)用由出租方在履約保證金中扣除，若扣除后仍不足，由出租方向承租方追償。如檢測(cè)報(bào)告合格，出租方經(jīng)過內(nèi)部流程后同意收回停車樓及停車場(chǎng)，退還承租方租賃保證金。 5、具體詳見停車場(chǎng)出租合同。 6、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
  	租期	8年
  	有無免租期	有
  	免租期時(shí)間	1個(gè)月
  	是否包含在租期內(nèi)	否
  承租方資格條件		意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
  保證金事項(xiàng)	交納金額(萬元)	10.00	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
  	保證金扣除條款	1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)交所在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

• 信息披露其他事項(xiàng)

  披露信息	信息披露期	公告之日起10個(gè)工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。
  	是否自動(dòng)延牌	是
  	延牌情況	目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
  	遴選方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
  	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

• 標(biāo)的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	潘女士	電話	0576-88685180
  	傳真		郵箱
  	地址	浙江省臺(tái)州市市府大道777號(hào)浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室	網(wǎng)址	https://www.tzcqpt.com/TZPT/

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