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    臺州市椒江區(qū)中山西路61號商鋪第一層東起第六、七間三年租賃權
    項目編號GL2023ZJ1017383    項目名稱臺州市椒江區(qū)中山西路61號商鋪第一層東起第六、七間三年租賃權   閱讀773 次

    發(fā)布日期2023年12月07日   所在區(qū)域臺州市椒江區(qū)    租賃底價100800.00 元/年    出讓比例    交易類別  動態(tài)報價
    • 出租方承諾

      我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:     

      1.本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 

      2.本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;

      3.我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

      4.我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;

      5.我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;

      6.我方在“浙交匯”平臺組織交易期間不通過其他渠道進行交易。

      7.我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)  交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決。

      8.我方將在公告發(fā)布期間接受并配合意向方了解、查勘標的資產(chǎn)及查閱與之相關的文件。

      9.若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等。

      10.在確認承租方后,我方將按照公告要求與承租方簽訂《租賃合同》,否則應承擔相應法律和經(jīng)濟責任。

      11.在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。

      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及臺州產(chǎn)權交易所和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。


    • 標的基本情況
      標的狀態(tài)使用(原合同于2023 年 12 月31 日截止。)
      其他權利情況
      其他披露事項
      1、權證相關信息:臺房權證椒字第11016544號。
      2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況: 否 。
      3、是否辦理抵押登記:否 。
      4、是否設立居住權:否。
      5、競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。
      6、其他重要需披露的事項:無
    • 出租方簡況
      出租方基本情況出租方名稱臺州市椒江糧食收儲有限公司
      聯(lián)系人洪峰
      聯(lián)系方式固定電話:0576-88892982
      聯(lián)系地址臺州市椒江區(qū)建設路2號
    • 交易條件與資格條件
      交易條件租金掛牌價100800.00 元/年
      是否有保留價
      租金掛牌價備注
      租期為三年,租期內(nèi)租金不變。
      是否優(yōu)先承租權情況
      租金支付要求
      采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準。
      出租用途商鋪不得用于餐飲、娛樂、醫(yī)院等行業(yè),在經(jīng)營過程中不得使用高音喇叭,不能存放有毒有害、易燃易爆物品及非法經(jīng)營活動。
      與交易相關的其他條件
       1、履約保證金:1萬元。
      2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù),并自行完善相關配套設施,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
      3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。
      4、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。
      5、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。
      6、出租標的目前處于使用中,如非原承租方承租,需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租方工作方面的復雜性,如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
      如原承租方承租,承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
      7、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
      8、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      9、本項目交易服務費由承租方承擔。
      租期3年
      有無免租期
      承租方資格條件
      意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項交納金額(萬元)2.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
      溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
      2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,臺州市產(chǎn)權交易所在項目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

    • 信息披露其他事項
      披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。
      是否自動延牌
      延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
      遴選方式動態(tài)報價
      遴選方案主要內(nèi)容
      1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
      2、信息披露期滿后,如未征集到競買方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向方。
      3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
    • 標的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話0576-88685180
      傳真
      郵箱admin
      地址浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/

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