租金1-3年不變，第4-6年在第一年的基礎(chǔ)上遞增5%，第7-10年在第四年基礎(chǔ)上遞增5%。

采用先支付后使用原則，租金每年支付一次。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、履約保證金：50000.00元。
2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。
3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
4、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責(zé)原裝修的拆除工作。
5、承租方承租標(biāo)的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。
6、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租方承租，承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性，如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
如原承租方承租，承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
9.臺州植物園實行封閉式管理，對外收取門票，競租方在競價時應(yīng)綜合考慮。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、報名人最近三年無嚴重違法或違約行為，無任何消防安全、勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄；
3、具有綜合服務(wù)（指餐飲，婚紗攝影，咖啡類，茶藝類相關(guān)行業(yè)），咖啡類、茶藝類相關(guān)行業(yè)運營服務(wù)經(jīng)驗，并提供相關(guān)行業(yè)等證明材料。
4、本項目為整體出租，不得擅自轉(zhuǎn)租，不得用于約定用途之外的經(jīng)營；
5、謝絕聯(lián)合體承租。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺州市產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向方。
3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。