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    椒江區(qū)下陳街道洪三中路989-1號(椒江區(qū)下陳街道機(jī)場中路108號)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
    項(xiàng)目編號GR2024ZJ1000427    項(xiàng)目名稱椒江區(qū)下陳街道洪三中路989-1號(椒江區(qū)下陳街道機(jī)場中路108號)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓   閱讀609 次

    發(fā)布日期2024年02月01日   所在區(qū)域    轉(zhuǎn)讓底價(萬元)11,311.42萬元    出讓比例    交易類別  動態(tài)報價
    • 標(biāo)的基本情況
      標(biāo)的名稱椒江區(qū)下陳街道洪三中路989-1號(椒江區(qū)下陳街道機(jī)場中路108號)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
      資產(chǎn)來源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
      不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙(2021)臺州椒江不動產(chǎn)權(quán)第0044282號權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)
      土地性質(zhì)出讓房屋性質(zhì)其它
      土地利用現(xiàn)狀分類工業(yè)用地房屋規(guī)劃用途工業(yè)用地/廠房
      實(shí)際用途工業(yè)用地/廠房房屋坐落椒江區(qū)下陳街道洪三中路989-1號
      共有宗地面積(平方米)39839.40房屋建筑面積(平方米)22622.84
      專有建筑面積(平方米)分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)
      房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)1
      戶型(室)戶型(廳)
      戶型(衛(wèi))裝修標(biāo)準(zhǔn)
      房屋朝向建成日期
      租賃情況擬售價格(萬元)11311.420000
      使用期限說明至2052年3月22日止不動產(chǎn)分類工業(yè)用房
      房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米)
      配套設(shè)施共有情況
      周邊環(huán)境土地使用證號
      交通情況地類(用途)
      使用狀態(tài)
      物業(yè)管理情況
      瑕疵情況
      房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號房源二維碼
      其他披露內(nèi)容
      1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。
      2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時,應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系,不多退少補(bǔ)。有意參與本項(xiàng)目競買的,自行到現(xiàn)場看樣,未看樣的投標(biāo)人視為對本標(biāo)物資實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
      3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的侵占河道留地面積部分不具備初始登記條件的現(xiàn)狀,受讓方按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋,轉(zhuǎn)讓方無協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。
      4.意向方應(yīng)在調(diào)查了解該項(xiàng)目的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵)后決定是否參與本項(xiàng)目的報名競買,在報名時需同時提供《承諾函》。意向受讓方一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受本次標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
    • 轉(zhuǎn)讓方簡況
      轉(zhuǎn)讓方名稱臺州市商貿(mào)核心區(qū)開發(fā)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
      注冊地浙江省臺州市椒江區(qū)葭沚街道中心大道3666號
      證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼91331002313692423R
    • 交易條件與資格條件
      交易條件計(jì)價方式總價
      轉(zhuǎn)讓底價(萬元)11,311.42
      是否有保留價
      價款支付方式
      采用一次性付款方式:在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。
      與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
      1.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
      2.意向方競買報名時應(yīng)交納1132萬元保證金至指定賬戶(戶名:臺州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司;開戶行:中國工商銀行臺州分行營業(yè)部;賬號:1207021219200515067),操作路徑:浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。
      3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格,轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票,一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。
      4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi),不包括標(biāo)的外部的附屬用房、設(shè)施等。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如有漏水或需維修的情況,均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。
      5.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方(視為房屋交付完畢)。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由受讓方負(fù)責(zé)。
      6.交付日前的水、電、煤費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)(如有)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),標(biāo)的交付時,轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后,受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
      7.受讓方憑《資產(chǎn)交易鑒證書》、身份證、付款憑據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)等資料到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)辦證窗口辦理不動產(chǎn)證,須轉(zhuǎn)讓方配合的,轉(zhuǎn)讓方予以配合。
      8.受讓方在辦理相關(guān)手續(xù)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)辦證過程中的相關(guān)稅、費(fèi)按照國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓雙方各自承擔(dān)。若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶,受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān),與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)交所無關(guān),受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)不予返還。 
      9.交易服務(wù)費(fèi):向受讓方收取標(biāo)的成交金額的1%。
      10.受讓方對侵占河道留地面積部分按原狀接受,并承受后續(xù)行政處罰 (包括但不限于拆除、罰款等) 等風(fēng)險。
      11.侵占河道留地面積部分不具備初始登記條件的現(xiàn)狀,受讓方按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋,轉(zhuǎn)讓方無協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。
      12.意向方完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。未看樣的受讓方視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。委托人和轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的物任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
      13.標(biāo)的物達(dá)產(chǎn)復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)為年度畝均稅收不低于22萬元、畝均產(chǎn)值不低于400萬元,受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》時一并和臺州市椒江區(qū)人民政府下陳街道辦事處簽訂《椒江區(qū)工業(yè)用地履約協(xié)議》,履行協(xié)議中的相關(guān)約定。
      展示時間公告期上班時間
      展示地點(diǎn)現(xiàn)場
      聯(lián)系人姓名金雨蓓
      聯(lián)系人電話15257688834
      受讓方資格條件
      1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      特別提示:若涉及房屋限購等政策的,意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求
      保證金設(shè)定交納金額(萬元)1,132.00
      交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
      交納方式線上;
    • 信息披露其他事項(xiàng)
      信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起20個工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié)
      是否自動延牌
      延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
      交易方式動態(tài)報價/在線報價
      項(xiàng)目附件公示附件1.《授權(quán)委托書》.doc 、 2.《承諾函》.docx 、 3.《實(shí)地勘察證明》.doc 、 4.《特別事項(xiàng)約定》.docx 、 5.《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc 、 6.《資產(chǎn)交易合同》.doc 、 7.《報名所需材料清單及說明》.docx 、 8.《椒江區(qū)工業(yè)用地履約協(xié)議》.docx
      材料附件
    • 標(biāo)的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話0576-88685180
      傳真郵箱admin
      地址浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/
      轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人金雨蓓電話15257688834
      傳真郵箱1771224492@qq.com
      地址浙江省臺州市椒江區(qū)葭沚街道中心大道3666號A幢113室網(wǎng)址
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