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    臺(tái)州市天和大廈115-118號(hào)4間店鋪五年租賃權(quán)
    項(xiàng)目編號(hào)GL2024ZJ1002511    項(xiàng)目名稱(chēng)臺(tái)州市天和大廈115-118號(hào)4間店鋪五年租賃權(quán)   閱讀386 次

    發(fā)布日期2024年02月22日   所在區(qū)域臺(tái)州市椒江區(qū)    租賃底價(jià)70450.00 元/年    出讓比例    交易類(lèi)別  動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    • 標(biāo)的基本情況
      標(biāo)的狀態(tài)空置
      其他權(quán)利情況無(wú)
      其他披露事項(xiàng)
      1、權(quán)證相關(guān)信息:詳見(jiàn)標(biāo)的清單
      2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無(wú)。
      3、是否辦理抵押登記:詳見(jiàn)標(biāo)的清單
      4、是否設(shè)立居住權(quán):無(wú)。
      5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
    • 出租方簡(jiǎn)況
      出租方基本情況出租方名稱(chēng)浙江臺(tái)州高速公路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
      聯(lián)系人朱夏意
      聯(lián)系方式固定電話:0576-88520792
      聯(lián)系地址浙江臺(tái)州體育場(chǎng)路765號(hào)
    • 交易條件與資格條件
      交易條件租金掛牌價(jià)70450.00 元/年
      是否有保留價(jià)無(wú)
      租金掛牌價(jià)備注
      五年租金不變。
      是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求
      采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      出租用途不得從事有毒有害、易燃易爆等行業(yè)。
      與交易相關(guān)的其他條件
       1、履約保證金:成交年租金的10%。
      2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
      3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
      5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。
      6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
      7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
      8、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      9、承租方必須遵守出租方對(duì)出租房屋的用途限定,擅自改變用途視為根本性違約。
      10、承租方使用、改造房屋,應(yīng)符合消防安全的要求,須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,積極做好消防工作,全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全,,并定期開(kāi)展安全檢查,確保不發(fā)生安全事故。出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的消防安全,承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。租賃期內(nèi),該點(diǎn)位及所屬設(shè)施的日常清理、維護(hù)修理等均由承租方負(fù)責(zé),自行做好“門(mén)前三包責(zé)任制”。
      11、合同期滿或出租方因承租方違約提前解除合同,承租方應(yīng)按時(shí)將房屋交還給出租方并辦理書(shū)面交接手續(xù),承租方延期交房的按延期天數(shù)支付雙倍租金,且出租方有權(quán)不退還履約保證金;承租方裝修的不能移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備無(wú)償歸出租方所有,承租方一律不得拆除和損毀,擅自拆除或損毀的,應(yīng)向出租方賠償或修復(fù),并無(wú)權(quán)要求退還履約保證金。如出租方要求承租方拆除裝修物恢復(fù)租賃物原狀的,承租方應(yīng)予恢復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
      12、租賃期間,承租方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),依法納稅,服從消防、公安、環(huán)保、稅務(wù)等部門(mén)的監(jiān)督和管理,自行對(duì)租賃物等進(jìn)行保險(xiǎn),做好防盜、防火、防水淹等相關(guān)安全措施。若承租方使用管理不當(dāng)或其他原因造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故,產(chǎn)生的包含經(jīng)濟(jì)賠償在內(nèi)的一切責(zé)任均由承租方承擔(dān),與出租方無(wú)關(guān)。
      租期五年
      有無(wú)免租期無(wú)
      承租方資格條件
      意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項(xiàng)交納金額(萬(wàn)元)3.00交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。
      2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出租方書(shū)面通知函辦理。

    • 信息披露其他事項(xiàng)
      披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)10個(gè)周期。
      是否自動(dòng)延牌
      延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
      遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
      遴選方案主要內(nèi)容
      1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。
      2、信息披露期滿后,如未征集到競(jìng)買(mǎi)方,則不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)10個(gè)周期。
      3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競(jìng)買(mǎi)方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
    • 標(biāo)的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人潘女士電話0576-88685180
      傳真
      郵箱
      地址浙江省臺(tái)州市市府大道777號(hào)浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/

    報(bào)名鏈接:https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/78260.html



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