2024年度租金按15元/平方米/月作為起始競(jìng)拍價(jià)格，2025年度租金比上一年度上浮5元/平方米/月收取，2026年度租金比上一年度上浮10元/平方米/月收取。

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、履約保證金：首年租金的20%。
2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，消防等安全措施由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。
5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。
6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
7、依據(jù)關(guān)于《心海數(shù)貿(mào)港若干扶持政策意見》的政策解讀中第三條，第一款，第一項(xiàng)內(nèi)容“新招引在椒江且營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)在心海數(shù)貿(mào)港的數(shù)字貿(mào)易型企業(yè)(MCN機(jī)構(gòu)、直播電商企業(yè)、主播創(chuàng)辦企業(yè)，以及為數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的企業(yè))，并在政策結(jié)算期內(nèi)完成納統(tǒng)?！奔粗袠?biāo)的企業(yè)需要在心海數(shù)貿(mào)港重新注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照且負(fù)責(zé)本載體的實(shí)際經(jīng)營(yíng)，且該家企業(yè)需在政策結(jié)算期內(nèi)納統(tǒng)完成。
8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
9、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。

依照椒江區(qū)政府（椒政辦發(fā)〔2023〕56號(hào)文件）《臺(tái)州市椒江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于心海數(shù)貿(mào)港若干扶持政策意見》第一條適用對(duì)象和政策圖解執(zhí)行，具體內(nèi)容如下：
辦公空間：符合產(chǎn)業(yè)定位的MCN（多頻道網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)）機(jī)構(gòu)、直播電商企業(yè)、主播創(chuàng)辦等企業(yè)，以及為數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)等的相關(guān)企業(yè)。

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。
2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。
3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。