- 標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證號:浙(2023)臺州椒江不動產(chǎn)權(quán)第0039882號。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記:無。 4、是否設(shè)立居住權(quán):無。 5、競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
- 出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 臺州市椒江心海文化旅游投資有限公司 聯(lián)系人 王哲堯 聯(lián)系方式 固定電話:0576-89089748 聯(lián)系地址 浙江省臺州市椒江區(qū)葭沚街道中心大道3666號 - 交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 15.00 元/平方米/月 是否有保留價(jià) 無 租金掛牌價(jià)備注 2024年度租金按15元/平方米/月作為起始競拍價(jià)格,2025年度租金比上一年度上浮5元/平方米/月收取,2026年度租金比上一年度上浮10元/平方米/月收取。
是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
出租用途 數(shù)貿(mào)及配套企業(yè)辦公。 與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:首年租金的20%。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,消防等安全措施由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。 6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、依據(jù)關(guān)于《心海數(shù)貿(mào)港若干扶持政策意見》的政策解讀中第三條,第一款,第一項(xiàng)內(nèi)容“新招引在椒江且營業(yè)執(zhí)照注冊在心海數(shù)貿(mào)港的數(shù)字貿(mào)易型企業(yè)(MCN機(jī)構(gòu)、直播電商企業(yè)、主播創(chuàng)辦企業(yè),以及為數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的企業(yè)),并在政策結(jié)算期內(nèi)完成納統(tǒng)。”即中標(biāo)的企業(yè)需要在心海數(shù)貿(mào)港重新注冊營業(yè)執(zhí)照且負(fù)責(zé)本載體的實(shí)際經(jīng)營,且該家企業(yè)需在政策結(jié)算期內(nèi)納統(tǒng)完成。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 9、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
租期 以實(shí)際簽約日期起至2026年12月31日。 有無免租期 無 承租方資格條件 依照椒江區(qū)政府(椒政辦發(fā)〔2023〕56號文件)《臺州市椒江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于心海數(shù)貿(mào)港若干扶持政策意見》第一條適用對象和政策圖解執(zhí)行,具體內(nèi)容如下: 辦公空間:符合產(chǎn)業(yè)定位的MCN(多頻道網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營)機(jī)構(gòu)、直播電商企業(yè)、主播創(chuàng)辦等企業(yè),以及為數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)等的相關(guān)企業(yè)。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 3.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,臺州市產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
- 信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長2個周期。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 遴選方式 動態(tài)報(bào)價(jià) 遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到競買方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長2個周期。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競買方,則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
- 標(biāo)的物位置
- 聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 潘女士 電話 0576-88685180 傳真 郵箱 地址 浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室 網(wǎng)址 https://www.tzcqpt.com/TZPT/
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