• 標(biāo)的基本情況

  標(biāo)的狀態(tài)	空置
  其他權(quán)利情況	無(wú)
  其他披露事項(xiàng)	1、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（2023）臺(tái)州椒江不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0039882號(hào)。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記：無(wú)。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：無(wú)。 5、競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。

• 出租方簡(jiǎn)況

  出租方基本情況	出租方名稱	臺(tái)州市椒江心海文化旅游投資有限公司
  	聯(lián)系人	王哲堯
  	聯(lián)系方式	固定電話：0576-8908-9748
  	聯(lián)系地址	浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)葭沚街道中心大道3666號(hào)

• 交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價(jià)	15.00 元/平方米/月
  	是否有保留價(jià)	無(wú)
  	租金掛牌價(jià)備注	2024年度租金按15元/平方米/月作為起始競(jìng)拍價(jià)格，2025年度租金比上一年度上浮5元/平方米/月收取，2026年度租金比上一年度上浮10元/平方米/月收取。	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。	出租用途	數(shù)貿(mào)及配套企業(yè)辦公。
  	與交易相關(guān)的其他條件	1、履約保證金：首年租金的20%。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，消防等安全措施由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、依據(jù)關(guān)于《心海數(shù)貿(mào)港若干扶持政策意見》的政策解讀中第三條，第一款，第一項(xiàng)內(nèi)容“新招引在椒江且營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)在心海數(shù)貿(mào)港的數(shù)字貿(mào)易型企業(yè)(MCN機(jī)構(gòu)、直播電商企業(yè)、主播創(chuàng)辦企業(yè)，以及為數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的企業(yè))，并在政策結(jié)算期內(nèi)完成納統(tǒng)?！奔粗袠?biāo)的企業(yè)需要在心海數(shù)貿(mào)港重新注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照且負(fù)責(zé)本載體的實(shí)際經(jīng)營(yíng)，且該家企業(yè)需在政策結(jié)算期內(nèi)納統(tǒng)完成。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
  	租期	以實(shí)際簽約日期起至2026年12月31日。
  	有無(wú)免租期	無(wú)
  承租方資格條件		依照椒江區(qū)政府（椒政辦發(fā)〔2023〕56號(hào)文件）《臺(tái)州市椒江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于心海數(shù)貿(mào)港若干扶持政策意見》第一條適用對(duì)象和政策圖解執(zhí)行，具體內(nèi)容如下： 辦公空間：符合產(chǎn)業(yè)定位的MCN（多頻道網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)）機(jī)構(gòu)、直播電商企業(yè)、主播創(chuàng)辦等企業(yè)，以及為數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)等的相關(guān)企業(yè)。
  保證金事項(xiàng)	交納金額(萬(wàn)元)	3.00	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
  	保證金扣除條款	1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

• 信息披露其他事項(xiàng)

  披露信息	信息披露期	公告之日起10個(gè)工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。
  	是否自動(dòng)延牌	是
  	延牌情況	目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
  	遴選方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
  	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

• 標(biāo)的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	潘女士	電話	0576-88685180
  	傳真		郵箱
  	地址	浙江省臺(tái)州市市府大道777號(hào)浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室	網(wǎng)址	https://www.tzcqpt.com/TZPT/

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