租期為三年，租期內(nèi)租金每年不變。

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、履約擔(dān)保：兩個月房租。
2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
5、承租方承租標(biāo)的后需符合消防安全要求，嚴(yán)禁產(chǎn)生噪音、粉塵、油煙等不符合環(huán)保要求的情況。
6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下可以根據(jù)自身要求進(jìn)行裝修，費(fèi)用承租方自理，裝修不得對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害。
7、租賃房屋內(nèi)室外設(shè)備及廣告設(shè)立位置須與出租方商定，承租方標(biāo)識的設(shè)立與廣告的設(shè)置需經(jīng)相關(guān)部門審批的，由承租方自行負(fù)責(zé)審批。
8、出租房屋內(nèi)部裝飾、用電線路、內(nèi)部水管等開展生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方自己負(fù)責(zé)。如因房屋自身建造質(zhì)量引起的外墻房頂損壞或出租方提供的出租房屋設(shè)備出現(xiàn)問題需要維修的，承租方應(yīng)及時書面通知出租方維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
9、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
10、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行擅自轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
11、具體詳見房屋租賃合同，合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
12、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。

意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺州市產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。
3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。