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    臺州市椒江區(qū)解放南路36號裙樓一層南5間商鋪三年租賃權(quán)
    項(xiàng)目編號GL2024ZJ1004976    項(xiàng)目名稱臺州市椒江區(qū)解放南路36號裙樓一層南5間商鋪三年租賃權(quán)   閱讀443 次

    發(fā)布日期2024年03月26日   所在區(qū)域    租賃底價18.29萬元/年    出讓比例    交易類別  動態(tài)報價

     

    • 標(biāo)的基本情況
      標(biāo)的狀態(tài)空置
      其他權(quán)利情況房產(chǎn)權(quán)屬為臺州海關(guān),根據(jù)第19次區(qū)政府常務(wù)會議紀(jì)要第七條,區(qū)政府與椒江海關(guān)簽訂合作備忘錄,調(diào)劑房產(chǎn)由機(jī)關(guān)事務(wù)中心統(tǒng)籌安排。
      其他披露事項(xiàng)
      1、權(quán)證相關(guān)信息:有房屋所有權(quán)確認(rèn)證明書,證明書號“臺椒確字第0000052號”
      2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
      3、是否辦理抵押登記:無。
      4、是否設(shè)立居住權(quán):無。
      5、競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
    • 出租方簡況
      出租方基本情況出租方名稱臺州市椒江區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)中心
      聯(lián)系人陳凌萍
      聯(lián)系方式固定電話:0576-88830227
      聯(lián)系地址臺州市椒江區(qū)青年路404號
    • 交易條件與資格條件
      交易條件租金掛牌價18.290000 萬元/年
      是否有保留價
      租金掛牌價備注
      租期為三年,租期內(nèi)租金每年不變。
      是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求
      采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      出租用途商用,商鋪不得用于餐飲、娛樂、醫(yī)院等行業(yè),在經(jīng)營過程中不得使用高音喇叭,不能存放有毒有害、易燃易爆物品及非法經(jīng)營活動。
      與交易相關(guān)的其他條件
       1、履約擔(dān)保:兩個月房租。
      2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
      3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
      5、承租方承租標(biāo)的后需符合消防安全要求,嚴(yán)禁產(chǎn)生噪音、粉塵、油煙等不符合環(huán)保要求的情況。
      6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下可以根據(jù)自身要求進(jìn)行裝修,費(fèi)用承租方自理,裝修不得對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害。
      7、租賃房屋內(nèi)室外設(shè)備及廣告設(shè)立位置須與出租方商定,承租方標(biāo)識的設(shè)立與廣告的設(shè)置需經(jīng)相關(guān)部門審批的,由承租方自行負(fù)責(zé)審批。
      8、出租房屋內(nèi)部裝飾、用電線路、內(nèi)部水管等開展生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方自己負(fù)責(zé)。如因房屋自身建造質(zhì)量引起的外墻房頂損壞或出租方提供的出租房屋設(shè)備出現(xiàn)問題需要維修的,承租方應(yīng)及時書面通知出租方維修,維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
      9、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
      10、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行擅自轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
      11、具體詳見房屋租賃合同,合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      12、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
      租期3年
      有無免租期
      承租方資格條件
      意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)2.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
      2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,臺州市產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
    • 信息披露其他事項(xiàng)
      披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長2個周期。
      是否自動延牌
      延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
      遴選方式動態(tài)報價
      遴選方案主要內(nèi)容
      1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
      2、信息披露期滿后,如未征集到競買方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長2個周期。
      3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
      項(xiàng)目附件1.《授權(quán)委托書》.doc
      2.《實(shí)地勘察證明》.doc
      3.《特別事項(xiàng)約定》.docx
      4.《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc
      5.《房屋租賃合同》.doc
      6.《報名所需材料清單及說明》.docx
    • 標(biāo)的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話0576-88685180
      傳真郵箱
      地址浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/



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