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    臺(tái)州市體育中心室外田徑場(chǎng)北側(cè)1000平方米場(chǎng)地一年租賃權(quán)
    項(xiàng)目編號(hào)GL2024ZJ1007585    項(xiàng)目名稱臺(tái)州市體育中心室外田徑場(chǎng)北側(cè)1000平方米場(chǎng)地一年租賃權(quán)   閱讀341 次

    發(fā)布日期2024年04月26日   所在區(qū)域    租賃底價(jià)    出讓比例    交易類(lèi)別  動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    • 標(biāo)的基本情況
      出租土地基本情況坐落位置臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)學(xué)院路(市體育中心內(nèi))
      土地證號(hào)臺(tái)開(kāi)國(guó)用(2012)第03662號(hào)
      土地面積18392.00平方米
      用途商業(yè)、住宅用地
      類(lèi)型出讓
      使用年限
      已使用年限
      使用期限
      標(biāo)的狀態(tài)使用(原合同于2024年5月13日截止)
      其他權(quán)利情況無(wú)
      其他披露事項(xiàng)
      1、權(quán)證相關(guān)信息:臺(tái)開(kāi)國(guó)用(2012)第03662號(hào)
      2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無(wú)。
      3、是否辦理抵押登記:無(wú)。
      4、是否設(shè)立居住權(quán):無(wú)。
      5、競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
      6、其他重要需披露的事項(xiàng):新租賃商戶租賃面積在5000平方米以下的,免租金裝修期為15天;原租戶不享受免租金裝修期。
    • 出租方簡(jiǎn)況
      出租方基本情況出租方名稱臺(tái)州市體育中心有限公司
      聯(lián)系人王嘉鑫
      聯(lián)系方式固定電話:0576-88669608
      聯(lián)系地址臺(tái)州市學(xué)院路888號(hào)
    • 交易條件與資格條件
      交易條件租金掛牌價(jià)96000.00 元/年
      是否有保留價(jià)無(wú)
      租金掛牌價(jià)備注
      租期為一年
      是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求
      采用先支付后使用原則,租金每年支付一次。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      出租用途體育、文化或辦公
      與交易相關(guān)的其他條件
       1、履約保證金:年租金10% 。
      2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
      3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)地清潔費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān),水費(fèi)按5.8元/噸收取,電費(fèi)按相關(guān)部門(mén)規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格(含稅)收取。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
      5、承租方承租標(biāo)的后需經(jīng)出租方同意后才能對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè),建設(shè)方案和施工圖紙必須事先報(bào)出租方同意。
      6、須自行做好“門(mén)前三包責(zé)任制”,對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行清掃,維護(hù)門(mén)前及周?chē)刃颍?fù)責(zé)保護(hù)責(zé)任區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施。
      7、如遇體育中心內(nèi)舉辦大型活動(dòng)需要使用該租賃場(chǎng)地,乙方應(yīng)配合甲方暫停營(yíng)業(yè)并清空?qǐng)龅亍?
      8、租賃期內(nèi),如政府指令或上級(jí)單位(市社發(fā)集團(tuán))需要征用或啟動(dòng)開(kāi)發(fā)該場(chǎng)地,體育中心提前3個(gè)月通知承租方,雙方可提前終止合同。承租方應(yīng)無(wú)條件退出該場(chǎng)地,體育中心不承擔(dān)因合同提前終止所造成的所有損失,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算。
      9、出租標(biāo)的目前處于使用中,如非原承租方承租,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性,如競(jìng)得后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過(guò)30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
           如原承租方承租,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
      10、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
      11、場(chǎng)地租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      租期一年
      有無(wú)免租期
      免租期時(shí)間15天(原租戶承租,無(wú)免租期)
      是否包含在租期內(nèi)
      承租方資格條件
      意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項(xiàng)交納金額(萬(wàn)元)2.00交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。
      2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后十個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
    • 信息披露其他事項(xiàng)
      披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。
      是否自動(dòng)延牌
      延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
      遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
      遴選方案主要內(nèi)容
      1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。
      2、信息披露期滿后,如未征集到競(jìng)買(mǎi)方,則不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。
      3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
      項(xiàng)目附件6.《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》.docx
      1.《授權(quán)委托書(shū)》.doc
      3.《特別事項(xiàng)約定》.docx
      4.《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》(動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)適用)(2).doc
      5.《場(chǎng)地租賃合同》.docx
      2.《實(shí)地勘察證明》.doc
    • 標(biāo)的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話0576-88685180
      傳真郵箱
      地址浙江省臺(tái)州市市府大道777號(hào)浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/



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