租期為一年

采用先支付后使用原則，租金每年支付一次。具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：年租金10% 。
2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
3、出租標的使用過程中的水、電費、垃圾清運費、場地清潔費等費用由承租方承擔，水費按5.8元/噸收取，電費按相關部門規(guī)定的銷售價格（含稅）收取。具體以租賃合同約定為準。
4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。
5、承租方承租標的后需經(jīng)出租方同意后才能對場地進行建設，建設方案和施工圖紙必須事先報出租方同意。
6、須自行做好“門前三包責任制”，對租賃區(qū)域進行清掃，維護門前及周圍秩序，負責保護責任區(qū)內的綠化設施。
7、如遇體育中心內舉辦大型活動需要使用該租賃場地，乙方應配合甲方暫停營業(yè)并清空場地。
8、租賃期內，如政府指令或上級單位(市社發(fā)集團)需要征用或啟動開發(fā)該場地，體育中心提前3個月通知承租方，雙方可提前終止合同。承租方應無條件退出該場地，體育中心不承擔因合同提前終止所造成的所有損失，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。
9、出租標的目前處于使用中，如非原承租方承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租方工作方面的復雜性，如競得后30個自然日內交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
     如原承租方承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
10、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。
11、場地租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。

意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后五個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，臺州市產(chǎn)權交易所在項目成交后十個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。
3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。