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    臺州市椒江區(qū)市府大道東段201號科創(chuàng)大樓一樓東側(cè)服務(wù)大廳房產(chǎn)一年租賃權(quán)
    項(xiàng)目編號GL2024ZJ1008332    項(xiàng)目名稱臺州市椒江區(qū)市府大道東段201號科創(chuàng)大樓一樓東側(cè)服務(wù)大廳房產(chǎn)一年租賃權(quán)   閱讀392 次

    發(fā)布日期2024年05月08日   所在區(qū)域    租賃底價(jià)    出讓比例    交易類別  動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    • 標(biāo)的基本情況
      標(biāo)的狀態(tài)空置
      其他權(quán)利情況
      其他披露事項(xiàng)
      1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2018)臺州椒江不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009281號
      2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無
      3、是否辦理抵押登記:無
      4、是否設(shè)立居住權(quán):無
      5、競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
    • 出租方簡況
      出租方基本情況出租方名稱臺州市椒江區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司
      聯(lián)系人蘇林一
      聯(lián)系方式固定電話:0576-89058383
      聯(lián)系地址浙江省臺州市椒江區(qū)市府大道東段201號
    • 交易條件與資格條件
      交易條件租金掛牌價(jià)5.00 %
      是否有保留價(jià)
      租金掛牌價(jià)備注
      租金采用年?duì)I業(yè)收入百分比提成與保底租金兩者取其高的形式結(jié)算,保底年租金14529.00元。
      是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求
      采用先支付后使用原則,租金按年支付,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      出租用途輕食類、咖啡、飲品、零售便利店等業(yè)態(tài)
      與交易相關(guān)的其他條件
       1、履約保證金:兩個(gè)月的租金和物業(yè)費(fèi)。
      2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
      3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
      5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。
      6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
      7、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
      8、一年租期屆滿30日前,經(jīng)出租方同意,且承租方足額支付次年保底租金的,雙方可按本合同續(xù)簽一年,合同最多可續(xù)簽兩次。
      9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      10、交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
      租期一年
      有無免租期
      承租方資格條件
      意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)0.30交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      1.競買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
      2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,臺州市產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后十個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
    • 信息披露其他事項(xiàng)
      披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,最多延長2個(gè)周期。
      是否自動(dòng)延牌
      延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日
      遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
      遴選方案主要內(nèi)容
      1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
      2、信息披露期滿后,如未征集到競買方,則不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,最多延長2個(gè)周期。
      3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
      項(xiàng)目附件6.《報(bào)名所需材料清單及說明》.docx
      1.《授權(quán)委托書》.doc
      2.《實(shí)地勘察證明》.doc
      3.《特別事項(xiàng)約定》.docx
      4.《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》(動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)適用).docx
      5.《房屋租賃合同》(樣稿).docx
    • 標(biāo)的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話0576-88685180
      傳真郵箱
      地址浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/



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