租期叁年內(nèi)租金不變

采用先支付后使用原則，租金每年支付一次。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、履約保證金：2.5萬(wàn)元。
2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3、承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物及其構(gòu)筑物、附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)潛在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，以避免安全事故的發(fā)生，維護(hù)保養(yǎng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，消防安全責(zé)任，治安責(zé)任、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任和食品衛(wèi)生責(zé)任，發(fā)生一切安全責(zé)任事故和造成第三方人身?yè)p害和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。
5、承租方應(yīng)保證租賃期內(nèi)正常對(duì)外開(kāi)放(每年泳季最短期限為六月二十日至九月一日),不得無(wú)故終止對(duì)外開(kāi)放，做好接待服務(wù)工作，并按國(guó)家的規(guī)定做好泳池的管理工作。夏季對(duì)外營(yíng)業(yè)性經(jīng)營(yíng)期間如遇用水緊張政策性限水，承租方必須配合服從政府及相關(guān)部門決定，泳池用水須自行從其它途徑購(gòu)買。出租方不負(fù)責(zé)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。
6、承租方在租賃期間，應(yīng)配合和服從出租方日常經(jīng)營(yíng)的有關(guān)管理和安排，其中全國(guó)全民健身日(每年8月8日)當(dāng)天須免費(fèi)對(duì)公眾開(kāi)放。如遇上級(jí)主管部門或出租方安排的體育賽事、訓(xùn)練、培訓(xùn)需要使用游泳池的，承租方無(wú)條件服從。
7、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
8、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
9、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。
10、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租方承租，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性，如競(jìng)得后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過(guò)30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
如原承租方承租，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
11、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
12、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
13、項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。

意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。
2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后十個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。
2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)租方，信息披露終結(jié)。
3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)租方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。