• 標(biāo)的基本情況

  標(biāo)的狀態(tài)	使用中
  其他權(quán)利情況	無(wú)
  其他披露事項(xiàng)	1、權(quán)證相關(guān)信息：臺(tái)房權(quán)證臺(tái)字第S0063590號(hào) 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú)。 3、是否辦理抵押登記：無(wú)。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：無(wú)。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。

• 出租方簡(jiǎn)況

  出租方基本情況	出租方名稱	臺(tái)州市開(kāi)投城市開(kāi)發(fā)有限公司
  	聯(lián)系人	李先生
  	聯(lián)系方式	固定電話：0576-88501750
  	聯(lián)系地址	臺(tái)州市臺(tái)州灣新區(qū)海虹街道緯二路158號(hào)

• 交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價(jià)	15.585024 萬(wàn)元（首年）
  	是否有保留價(jià)	無(wú)
  	租金掛牌價(jià)備注	前三年租金不變，第四年和第五年在第一年的基礎(chǔ)上遞增5%。	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	是
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。	出租用途	租賃用途不得從事有毒有害、易燃易爆等行業(yè)
  	與交易相關(guān)的其他條件	1、履約保證金：成交年租金的10%。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、承租方必須遵守出租方對(duì)出租房屋的用途限定，擅自改變用途視為根本性違約。 10、承租方使用、改造房屋，應(yīng)符合消防安全的要求，須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，積極做好消防工作，全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全，，并定期開(kāi)展安全檢查，確保不發(fā)生安全事故。出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的消防安全，承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。租賃期內(nèi)，該點(diǎn)位及所屬設(shè)施的日常清理、維護(hù)修理等均由承租方負(fù)責(zé)，自行做好“門(mén)前三包責(zé)任制”。 11、合同期滿或出租方因承租方違約提前解除合同，承租方應(yīng)按時(shí)將房屋交還給出租方并辦理書(shū)面交接手續(xù)，承租方延期交房的按延期天數(shù)支付雙倍租金，且出租方有權(quán)不退還履約保證金；承租方裝修的不能移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備無(wú)償歸出租方所有，承租方一律不得拆除和損毀，擅自拆除或損毀的，應(yīng)向出租方賠償或修復(fù)，并無(wú)權(quán)要求退還履約保證金。如出租方要求承租方拆除裝修物恢復(fù)租賃物原狀的，承租方應(yīng)予恢復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 12、租賃期間，承租方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，服從消防、公安、環(huán)保、稅務(wù)等部門(mén)的監(jiān)督和管理，自行對(duì)租賃物等進(jìn)行保險(xiǎn)，做好防盜、防火、防水淹等相關(guān)安全措施。若承租方使用管理不當(dāng)或其他原因造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故，產(chǎn)生的包含經(jīng)濟(jì)賠償在內(nèi)的一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
  	租期	五年
  	有無(wú)免租期	無(wú)
  承租方資格條件		意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
  保證金事項(xiàng)	交納金額(萬(wàn)元)	5.00	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
  	保證金扣除條款	1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書(shū)面通知函辦理。

• 信息披露其他事項(xiàng)

  披露信息	信息披露期	公告之日起10個(gè)工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露終結(jié)。
  	是否自動(dòng)延牌	否
  	延牌情況	目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
  	遴選方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
  	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買(mǎi)方，則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

• 標(biāo)的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	潘女士	電話	0576-88685180
  	傳真		郵箱
  	地址	浙江省臺(tái)州市市府大道777號(hào)浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室	網(wǎng)址	https://www.tzcqpt.com/TZPT/

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