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    臨海市古城街道巾山中路75號(hào)四層三年租賃權(quán)
    項(xiàng)目編號(hào)GL2024ZJ1018131    項(xiàng)目名稱臨海市古城街道巾山中路75號(hào)四層三年租賃權(quán)   閱讀310 次

    發(fā)布日期2024年08月28日   所在區(qū)域臨海市    租賃底價(jià)1.70 萬(wàn)元/年    出讓比例    交易類別  動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    • 標(biāo)的基本情況
      標(biāo)的狀態(tài)使用(原合同2024年9月18日到期)
      其他權(quán)利情況無(wú)
      其他披露事項(xiàng)
      1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2023)臨海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0052669。
      2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:室內(nèi)無(wú)裝修。
      3、是否辦理抵押登記:否 。
      4、是否設(shè)立居住權(quán):否。
      5、競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
      6、其他重要需披露的事項(xiàng):無(wú)。
    • 出租方簡(jiǎn)況
      出租方基本情況出租方名稱臨海市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司
      聯(lián)系人鄭琦
      聯(lián)系方式固定電話:0576-8530123
      聯(lián)系地址浙江省臺(tái)州市臨海市巾山東路112號(hào)
    • 交易條件與資格條件
      交易條件租金掛牌價(jià)1.70 萬(wàn)元/年
      是否有保留價(jià)無(wú)
      租金掛牌價(jià)備注
      租期三年不變
      是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求
      采用先付款后使用的原則,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      出租用途辦公,不能經(jīng)營(yíng)、存放有毒有害、易燃易爆物品及非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
      與交易相關(guān)的其他條件
       1、履約保證金:0.5萬(wàn)元。
      2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
      3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的物業(yè)管理費(fèi)(門前三包)、水電費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      4、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
      5、承租方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞。在租賃期間,承租方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知出租方,其他維修責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。
      6、承租方的裝修不得涉及破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重柱、樑、墻,裝修方案須征得出租方書面認(rèn)可。
      7、出租標(biāo)的目前處于使用中,如非原承租方承租,需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性,如競(jìng)得后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過(guò)30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
      如原承租方承租,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
      8、租賃期滿,承租方在承租期間所裝修的固定部分及構(gòu)筑物(如閣樓、夾層、燈具、衛(wèi)生潔具、電梯等)、水電設(shè)施等裝修物歸出租方所有,承租方不得自行處置,若承租方將其拆除,視為違約,承租方須承擔(dān)賠償責(zé)任;可移動(dòng)裝修物由承租方自行處置。
      9、租賃期內(nèi),租賃場(chǎng)地由承租方使用并承擔(dān)管理、維護(hù)、保潔、消防安全等義務(wù),因承租方管理不善或使用不當(dāng)所造成損失和相關(guān)責(zé)任,均由承租方全部承擔(dān),與出租方無(wú)關(guān)。因承租方及其雇員造成出租方或者第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的,由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
      10、租賃期內(nèi),承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租(包括:群租、部分轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租)、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。
      11、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      12、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
      租期三年
      有無(wú)免租期無(wú)
      承租方資格條件
      意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項(xiàng)交納金額(萬(wàn)元)0.40交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。
      2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,臺(tái)交所在出租方遞交備案交易合同后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至承租方的“我的賬戶”中。

    • 信息披露其他事項(xiàng)
      披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方。
      是否自動(dòng)延牌
      延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
      遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
      遴選方案主要內(nèi)容
      1.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。
      2.掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則不變更掛牌條件,按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露,直至征集到意向方。
      3.掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

    • 標(biāo)的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話0576-88685180
      傳真
      郵箱
      地址浙江省臺(tái)州市市府大道777號(hào)浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/
    • 項(xiàng)目鏈接:https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/110140.html




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