租期為三年，租期內租金每年不變。

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1、履約擔保：20000元。
2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。
4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。
5、承租方承租標的后需符合消防安全要求，嚴禁產生噪音、粉塵、油煙等不符合環(huán)保要求的情況。
6、房屋的具體使用由承租方自己安排，承租方在不改變房屋主體結構的前提下可以根據(jù)自身要求進行裝修，費用承租方自理，裝修不得對房屋主體結構造成損害，因裝修對房屋造成損害的，承租方應承擔相應的修復責任及由此造成的一切損失。租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，承租方對房屋進行的裝修無償歸出租方所有。
7、租賃房屋內室外設備及廣告設立位置須與出租方商定，承租方標識的設立與廣告的設置需經相關部門審批的，由承租方自行負責審批，因承租方未經審批擅自設立或雖經審批但因城市管理的需要被相關部門要求拆除或者強制拆除的，相應損失由承租方自行承擔。
8、出租房屋內部裝飾、用電線路、內部水管等開展生產經營活動所需的維修保養(yǎng)費用由承租方自己負責，因承租方維修保養(yǎng)不及時或維保不當對任何一方或第三人造成損害的，損害后果由承租方承擔。
9、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
10、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行擅自轉租、分租、調換使用或抵押。
11、具體詳見房屋租賃合同，合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
12、本項目交易服務費由承租方承擔。

意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，臺州市產權交易所在項目成交后10個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。
3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。
4、掛牌期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓。