• 標(biāo)的基本情況

  標(biāo)的狀態(tài)	空置
  其他權(quán)利情況	無
  其他披露事項	1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2020）臺州路橋不動產(chǎn)權(quán)第0001869號。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：電梯、電表箱、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、電力系統(tǒng)。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，競買方報名前需進行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項：無。

• 出租方簡況

  出租方基本情況	出租方名稱	臺州白天鵝酒店有限公司
  	聯(lián)系人	葉先生
  	聯(lián)系方式	固定電話：18969636315
  	聯(lián)系地址	浙江省臺州市路橋區(qū)路北街道論壇路1號

• 交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價	240,000.00 元/年
  	是否有保留價	無
  	租金掛牌價備注	三年租金不變。	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金半年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。	出租用途	經(jīng)營足浴及SPA。
  	與交易相關(guān)的其他條件	1、項目履約保證金：經(jīng)營履約保證金為4萬元，經(jīng)營履約保證金租期滿后不計息退還承租方。履約保證金需在合同簽訂前匯入出租方賬戶。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、承租方須服從酒店的管理，能遵守酒店的各項規(guī)章制度。遵紀(jì)守法，有良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識。 5、出租標(biāo)的租期三年，租金半年一付，給予承租方2個月的準(zhǔn)備期（不計租金）。出租方對承租方每個月度的工作進行考核（每月進行考評，考評內(nèi)容詳見附件），租賃期限內(nèi)承租方在月度評估考核三次不合格的，出租方有權(quán)沒收乙方的履約保證金，并有權(quán)提前終止租賃合同。 6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、場地租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 10、本次項目招租服務(wù)費由承租方承擔(dān)。
  	租期	3年
  	有無免租期	有
  	免租期時間	2個月
  	是否包含在租期內(nèi)	否
  承租方資格條件		意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
  保證金事項	交納金額(萬元)	4.00	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
  	保證金扣除條款	競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺交所在項目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

• 信息披露其他事項

  披露信息	信息披露期	公告之日起10個工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露終結(jié)。
  	是否自動延牌	否
  	延牌情況	目前已延長0個周期,已延長0個工作日
  	遴選方式	動態(tài)報價
  	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息發(fā)布終結(jié)。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。

• 標(biāo)的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機構(gòu)	聯(lián)系人	潘女士	電話	0576-88685180
  	手機	18969636315
  	傳真		郵箱
  	地址	浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室	網(wǎng)址	https://www.tzcqpt.com/TZPT/
  合作機構(gòu)	名稱	臺州市嘉德拍賣有限公司	聯(lián)系地址	--
  	聯(lián)系人	葉先生	固定電話	--
  	手機	18969636315

報名鏈接：https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/116513.html