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    臺州市路橋區(qū)路北街道論壇路1號臺州市國際會議中心(臺州白天鵝酒店康體休閑中心)場地出租
    項目編號GL2024ZJ1021750    項目名稱臺州市路橋區(qū)路北街道論壇路1號臺州市國際會議中心(臺州白天鵝酒店康體休閑中心)場地出租   閱讀219 次

    發(fā)布日期2024年09月24日   所在區(qū)域臺州市路橋區(qū)    租賃底價240,000.00 元/年    出讓比例    交易類別  動態(tài)報價
    • 標(biāo)的基本情況
      標(biāo)的狀態(tài)空置
      其他權(quán)利情況
      其他披露事項
      1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2020)臺州路橋不動產(chǎn)權(quán)第0001869號。
      2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:電梯、電表箱、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、電力系統(tǒng)。
      3、是否辦理抵押登記:否 。
      4、是否設(shè)立居住權(quán):否。
      5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),競買方報名前需進行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
      6、其他重要需披露的事項:無。
    • 出租方簡況
      出租方基本情況出租方名稱臺州白天鵝酒店有限公司
      聯(lián)系人葉先生
      聯(lián)系方式固定電話:18969636315
      聯(lián)系地址浙江省臺州市路橋區(qū)路北街道論壇路1號
    • 交易條件與資格條件
      交易條件租金掛牌價240,000.00 元/年
      是否有保留價
      租金掛牌價備注
      三年租金不變。
      是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求
      采用先付款后使用的原則,租金半年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      出租用途經(jīng)營足浴及SPA。
      與交易相關(guān)的其他條件
       1、項目履約保證金:經(jīng)營履約保證金為4萬元,經(jīng)營履約保證金租期滿后不計息退還承租方。履約保證金需在合同簽訂前匯入出租方賬戶。
      2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。
      3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      4、承租方須服從酒店的管理,能遵守酒店的各項規(guī)章制度。遵紀(jì)守法,有良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識。
      5、出租標(biāo)的租期三年,租金半年一付,給予承租方2個月的準(zhǔn)備期(不計租金)。出租方對承租方每個月度的工作進行考核(每月進行考評,考評內(nèi)容詳見附件),租賃期限內(nèi)承租方在月度評估考核三次不合格的,出租方有權(quán)沒收乙方的履約保證金,并有權(quán)提前終止租賃合同。
      6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
      7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
      8、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
      9、場地租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      10、本次項目招租服務(wù)費由承租方承擔(dān)。
      租期3年
      有無免租期
      免租期時間2個月
      是否包含在租期內(nèi)
      承租方資格條件
      意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項交納金額(萬元)4.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
      2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,臺交所在項目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

    • 信息披露其他事項
      披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
      是否自動延牌
      延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
      遴選方式動態(tài)報價
      遴選方案主要內(nèi)容
      1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
      2、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則信息發(fā)布終結(jié)。
      3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
    • 標(biāo)的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機構(gòu)聯(lián)系人潘女士電話0576-88685180
      手機18969636315
      傳真
      郵箱
      地址浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/
      合作機構(gòu)名稱臺州市嘉德拍賣有限公司聯(lián)系地址--
      聯(lián)系人葉先生固定電話--
      手機18969636315

    報名鏈接:https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/116513.html



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