招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目臺(tái)州沿海高速公路三門、溫嶺服務(wù)區(qū)經(jīng)營場(chǎng)地租賃項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）已列入預(yù)算，項(xiàng)目業(yè)主及招標(biāo)人為浙江臺(tái)州市沿海高速公路有限公司，資金來源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的三門、溫嶺服務(wù)區(qū)經(jīng)營場(chǎng)地租賃進(jìn)行公開招標(biāo)，實(shí)行資格后審。

二、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目所在地：浙江省臺(tái)州市。

浙江省臺(tái)州沿海高速公路工程，起點(diǎn)運(yùn)營樁號(hào)為G1523甬莞高速K94+662，途經(jīng)三門縣六敖、健跳、浬浦、小雄、泗淋，臨海市桃渚、上盤、杜橋，椒江、臺(tái)州產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、路橋，溫嶺濱海、箬橫、石橋頭、城南，終點(diǎn)樁號(hào)K203+788，終點(diǎn)與樂清灣大橋及接線工程相接，路線全長約109.126km。

三門服務(wù)區(qū)位于三門蛇蟠鄉(xiāng)山后村，南側(cè)距沿海高速臨海（東）服務(wù)區(qū)43公里，北側(cè)距沿海高速象山停車區(qū)24公里，總用地面積約72000m²，房建建筑面積約為6495m²（其中東區(qū)3131m²，西區(qū)3364m²）。

溫嶺服務(wù)區(qū)位于溫嶺市箬橫鎮(zhèn)東浦農(nóng)場(chǎng)三大隊(duì)旁100米，南側(cè)距沿海高速蘆浦停車區(qū)35公里，北側(cè)距沿海高速臨海（東）服務(wù)區(qū)45公里，總用地面積76000m²（其中南北區(qū)均為38000m²），總建筑面積約為6509m²（其中南區(qū)3138m²，北區(qū)3371m²）。

本次招標(biāo)項(xiàng)目共設(shè)1個(gè)標(biāo)段，第1標(biāo)段：

三門、溫嶺服務(wù)區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目：

1、中式餐飲項(xiàng)目：面條、餛飩、特色餐飲等。

2、水果、飲品項(xiàng)目：水果、奶茶、咖啡、現(xiàn)榨果汁等。

3、粽子項(xiàng)目：各類粽子、小吃等。

租賃期限：4.5年，2025年1月22日前所有業(yè)態(tài)正式對(duì)外營業(yè)。

經(jīng)營場(chǎng)地及面積：

備注：所有營業(yè)面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格、業(yè)績、信譽(yù)要求

臺(tái)州沿海高速公路三門、溫嶺服務(wù)區(qū)經(jīng)營場(chǎng)地租賃項(xiàng)目資格能力要求：

1、具有獨(dú)立的法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人；

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

4、投標(biāo)人及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（2021年7月1日以來）無行賄犯罪記錄；

5、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能會(huì)影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；

6、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

本次招標(biāo)文件的獲取由各投標(biāo)人自行到臺(tái)州市公共資源交易“浙里招標(biāo)”數(shù)字平臺(tái)（http://www.tzztb.com/）或臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://www.coastalfitnessandwellness.com）下載獲取。請(qǐng)各投標(biāo)人密切關(guān)注臺(tái)州市公共資源交易“浙里招標(biāo)”數(shù)字平臺(tái)或臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)對(duì)本項(xiàng)目的答疑和澄清，由于投標(biāo)人未及時(shí)了解答疑和澄清由此造成的后果，招標(biāo)人、招標(biāo)代理及產(chǎn)交所概不負(fù)責(zé)。

五、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金金額：第1標(biāo)段：10000元。

投標(biāo)人須由投標(biāo)主體從其賬戶遞交，投標(biāo)保證金的繳納以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前通過銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入以下賬戶,不接受現(xiàn)金。

工程名稱：臺(tái)州沿海高速公路三門、溫嶺服務(wù)區(qū)經(jīng)營場(chǎng)地租賃項(xiàng)目；

收款單位開戶名：臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司臺(tái)州椒江支行

賬號(hào)：583016260800015（匯入時(shí)應(yīng)注明項(xiàng)目名稱（或項(xiàng)目編號(hào)）及標(biāo)段號(hào)）

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件采用現(xiàn)場(chǎng)遞交方式，投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年11月1日09時(shí)30分（北京時(shí)間），遞交地點(diǎn)為臺(tái)州市市府大道777號(hào)臺(tái)州市公共資源交易中心一樓西大廳。

注：請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)當(dāng)日9：00至09：30將投標(biāo)文件密封送至指定遞交地點(diǎn)，逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年11月1日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：臺(tái)州市公共資源交易中心 3 樓四號(hào)開標(biāo)室（地址：臺(tái)州市市府大道777號(hào)民泰銀行大樓3樓）開標(biāo)。

所有投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人可進(jìn)入“臺(tái)州沿海高速公路三門、溫嶺服務(wù)區(qū)經(jīng)營場(chǎng)地租賃項(xiàng)目”釘釘開標(biāo)群，釘釘開標(biāo)群號(hào)將在投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件后向采購人（或招標(biāo)代理）獲取。

八、其他

1、投標(biāo)控制價(jià)：

1）最低投標(biāo)限價(jià)：2對(duì)服務(wù)區(qū)最低年保底租賃費(fèi)合計(jì)為545400元/年（大寫：伍拾肆萬伍仟肆佰元整）（含稅）；其中三門服務(wù)區(qū)最低年保底租賃費(fèi)合計(jì)為252000元/年（大寫：貳拾伍萬貳仟元整）（含稅），溫嶺服務(wù)區(qū)最低年保底租賃費(fèi)合計(jì)為293400元/年（大寫：貳拾玖萬叁仟肆佰元整）（含稅）。

投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人設(shè)定的最低投標(biāo)限價(jià)的或單個(gè)服務(wù)區(qū)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人設(shè)定對(duì)應(yīng)服務(wù)區(qū)的最低投標(biāo)限價(jià)的作否決投標(biāo)處理。

2）年?duì)I業(yè)額提成比例區(qū)間：12%（含）-18%（含）。

年?duì)I業(yè)額提成費(fèi)=年?duì)I業(yè)額×年?duì)I業(yè)額提成比例。

投標(biāo)報(bào)價(jià)超出范圍的作否決投標(biāo)處理。

3）租賃費(fèi)收取方式：采取年保底租賃費(fèi)與年?duì)I業(yè)額提成費(fèi)兩者取高。

2、本招標(biāo)公告在臺(tái)州市公共資源交易“浙里招標(biāo)”數(shù)字平臺(tái)(http://www.tzztb.com/)、臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://www.coastalfitnessandwellness.com）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：浙江臺(tái)州市沿海高速公路有限公司

地    址：臺(tái)州市市府大道350號(hào)

聯(lián)系人：羅工

聯(lián)系電話：0576－88106502

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江遠(yuǎn)大工程咨詢有限公司

地址：杭州市朝暉路203號(hào)深藍(lán)廣場(chǎng)辦公樓13樓

聯(lián)系人：汪繼彬

電子郵箱：1072902833@qq.com

聯(lián)系電話：0571-86951617、13757169252

臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

地    址：臺(tái)州市市府大道777號(hào)（民泰銀行大樓）五樓511室

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0576-88685180

浙江臺(tái)州市沿海高速公路有限公司

浙江遠(yuǎn)大工程咨詢有限公司

臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2024年10月11日