• 
    
  • 網(wǎng)站地圖 交易指南 聯(lián)系我們
    臨海市古城街道巾山中路93號(原巾山快餐)五年租賃權(quán)
    項(xiàng)目編號GL2024ZJ1023604    項(xiàng)目名稱臨海市古城街道巾山中路93號(原巾山快餐)五年租賃權(quán)   閱讀52 次

    發(fā)布日期2024年10月16日   所在區(qū)域臨海市    租賃底價277,500.00 元(首年)    出讓比例    交易類別  動態(tài)報價
    • 出租方承諾

      我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
      (1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
      (2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
      (3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
      (4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
      (5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
      (6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
      (7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
      (8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及臺州產(chǎn)權(quán)交易所和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

    • 標(biāo)的基本情況
      標(biāo)的狀態(tài)空置
      其他權(quán)利情況
      其他披露事項(xiàng)
      1、權(quán)證相關(guān)信息:根據(jù)政府文件,擁有標(biāo)的經(jīng)營權(quán),無產(chǎn)權(quán)證。
      2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:室內(nèi)無裝修。
      3、是否辦理抵押登記:否 。
      4、是否設(shè)立居住權(quán):否。
      5、競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
      6、其他重要需披露的事項(xiàng):無。
    • 出租方簡況
      出租方基本情況出租方名稱臨海市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司
      聯(lián)系人孔薈薈
      聯(lián)系方式固定電話:0576-85300123
      聯(lián)系地址浙江省臺州市臨海市巾山東路112號
    • 交易條件與資格條件
      交易條件租金掛牌價277,500.00 元(首年)
      是否有保留價
      租金掛牌價備注
      租期3年內(nèi)租金不變,第4年、第5年租金在第3年基礎(chǔ)上遞增5%。
      是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求
      采用先付款后使用的原則,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      出租用途商業(yè),不能經(jīng)營飯店、棋牌室、卡拉OK、存放有毒有害、易燃易爆物品及非法經(jīng)營活動。
      與交易相關(guān)的其他條件
       1、履約保證金:5.5萬元。
      2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。
      承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
      3、出租標(biāo)的使用過程中的物業(yè)管理費(fèi)(門前三包)、水電費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
      4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
      5、承租方應(yīng)妥善使用商業(yè)內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞。在租賃期間,承租方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或故障時,應(yīng)及時通知出租方,其他維修責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。
      6、承租方的裝修不得涉及破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重柱、樑、墻,裝修方案須征得出租方書面認(rèn)可。
      7、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
      8、租賃期滿,承租方在承租期間所裝修的固定部分及構(gòu)筑物(如閣樓、夾層、燈具、衛(wèi)生潔具、電梯等)、水電設(shè)施等裝修物歸出租方所有,承租方不得自行處置,若承租方將其拆除,視為違約,承租方須承擔(dān)賠償責(zé)任;可移動裝修物由承租方自行處置。
      9、租賃期內(nèi),租賃場地由承租方使用并承擔(dān)管理、維護(hù)、保潔、消防安全等義務(wù),因承租方管理不善或使用不當(dāng)所造成損失和相關(guān)責(zé)任,均由承租方全部承擔(dān),與出租方無關(guān)。因承租方及其雇員造成出租方或者第三方人身財產(chǎn)損失的,由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
      10、租賃期內(nèi),承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租(包括:群租、部分轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租)、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。
      11、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      12、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
      租期5年
      有無免租期
      免租期時間1個月
      是否包含在租期內(nèi)
      承租方資格條件
      意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
      保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)5.50交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
      交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款
      1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
      2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為立約保證金,臺交所在出租方遞交備案交易合同后五個工作日內(nèi)無息原路返還至承租方的“我的賬戶”中。

    • 信息披露其他事項(xiàng)
      披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。
      是否自動延牌
      延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
      遴選方式動態(tài)報價
      遴選方案主要內(nèi)容
      1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
      2、信息披露期滿后,如未征集到競買方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。
      3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
    • 標(biāo)的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話0576-88685180
      傳真
      郵箱
      地址浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業(yè)銀行五樓510、511室網(wǎng)址https://www.tzcqpt.com/TZPT/
    • https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/119475.html



    国产精品原创巨作无遮挡,亚洲国产人午夜在线,中文字幕在线不卡,日精品一区二区三区 国产强被迫伦姧在线观看无码
  •